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文档简介

小产权手房买卖合同-餐饮用途小产权手房买卖合同-餐饮用途小产权手房买卖合同-餐饮用途小产权手房买卖合同餐饮用途一、合同双方甲方：出售方姓名：联系方式：联系号码：乙方：购买方姓名：联系方式：联系号码：二、房产信息房产名称：小产权手房地质：房产面积：建筑类型：所在楼层：产权年限：三、合同条款甲方将上述房产以餐饮用途方式转让给乙方。乙方经过确认，对房产的地质、面积、建筑类型、所在楼层以及产权年限等信息无异议。甲方承诺房产的产权清晰，不存在产权纠纷。乙方付款方式：乙方一次性支付房产购买款项合计人民币￥。乙方应在签订合同的日起15日内完成支付。乙方将购房款项汇入甲方指定的银行账户，支付成功后提供支付凭证。甲方办理房屋过户手续的费用由乙方承担，具体费用由甲方提供明细。甲方保证房产的真实性和合法性，并提供有效的相关证件原件。乙方购买房产后，对房产的使用权、支配权和处分权归其所有。乙方购房后需要变更房产用途的，需得到甲方书面同意，否则不得擅自变更房产用途。甲方保证房产未抵押、未查封、未被司法机关强制处置，无其他限制性权利。甲方向乙方提供房屋的南向朝向，但不做其他朝向的保证，乙方认可此条款。双方均承诺在签订合同后履行合同义务，并互相配合办理房屋过户手续。乙方在购买房产之前应核实相关信息，并承担核实信息的风险。若甲方提供的房产信息不准确，甲方应承担相应的违约责任。合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。本合同经甲乙双方充分阅读并确认无误后生效。四、争议解决甲乙双方如产生有关本合同的任何争议，应友好协商解决。若协商不成，争议应提交北京市人民法院诉讼解决。五、其他约定本合同履行过程中如发生不可抗力因素，一方应及时通知对方，并努力采取有效措施减少损失。本合同未尽事宜，可由双方协商解决，并以书面形式作为合同补充协议的一部分。本合同的任何修改、补充、终止必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作为补充协议。六、合同终止双方一致解除本合同；发生不可抗力导致无法履行本合同；甲方提供的房产信息不准确，降低了房产价值。七、附件甲方联系明文件复印件房产证明文件复印件甲方：_________________乙方：_________

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