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第页共页宅基地合作建房协议书甲方（出让方）：（个人/单位名称）地址：法定代表人（或个人）：联系电话：乙方（承租方）：（个人/单位名称）地址：法定代表人（或个人）：联系电话：在平等自愿、互利共赢的基础上，甲乙双方就合作建房事宜，达成以下协议：一、合作内容及目的1.甲方有出让的宅基地（具体位置、面积等），乙方拟租赁该宅基地，共同合作建房。2.合作的目的是为了予以乙方需要的住房，并且实现甲、乙双方的共同利益。二、宅基地出租及权益1.甲方依法享有该宅基地的使用权，并有权将宅基地出租给乙方。2.出租期限：自本协议签订之日起，至______年______月______日止。三、租金及费用1.乙方向甲方支付租金：每年人民币________元，支付方式为（一次性/分次）支付。2.乙方在租赁期间负责承担宅基地产生的各项费用（如土地管理费、土地使用权出让金等）。四、建房规划与施工1.协议签订后，甲、乙双方应共同商定建房的规划设计，并提交相关部门进行审批。2.甲、乙双方可协商确定由谁来负责建房的施工，并制定相应的施工计划。3.在建房的过程中，甲方可对乙方进行监督，确保施工质量与进度。五、房屋所有权及分配1.建房完成后，房屋产权属于乙方。2.如发生不可抗力等特殊情况，导致建房无法完成的，甲、乙双方协商解决，并保证乙方的权益不受损失。六、协议解除与违约责任1.在租赁期内，任何一方有以下行为之一的，均视为违约行为：（1）擅自将租赁资产出卖、转让、出租给第三方；（2）未按约定支付租金；（3）严重损害对方利益的其他行为。2.发生违约行为的一方，应向对方支付违约金：按照违约金额的______%计算，并承担相应的法律责任。七、争议解决本协议的效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、附则1.本协议以书面形式签订，附件视为本协议的组成部分，具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出让方）：乙方（承租方）：签字：

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