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第页共页房屋租赁合同范本(住宅)房屋租赁合同甲方：（出租方）住址：电话：身份证号码：乙方：（承租方）住址：电话：身份证号码：鉴于甲、乙双方就以下事项达成协议，本着平等自愿、互利互惠的原则，经协商一致，达成如下合同：第一条房屋基本情况1.1甲方所有权人为房屋位于________（具体地址）的住宅（以下称为“房屋”）。1.2房屋面积为______平方米。房屋的详细情况如附件所示。1.3房屋的租赁期限为______年/月/日起至______年/月/日止。第二条租金及支付方式2.1乙方每月租金为______元人民币（以下简称“元”)。2.2租金支付方式为：每月______日前，乙方支付当月租金给甲方（以现金/银行转账等方式支付），甲方提供正式发票。2.3若乙方逾期支付租金，每逾期一天需支付相当于租金总额1%的滞纳金。第三条使用权及使用目的3.1乙方在租赁期间内享有房屋的独立使用权，可以合法使用房屋，并按照国家法律法规的规定在房屋内居住、办公或者经营。3.2乙方应保持房屋的整洁和安全，不得擅自改动房屋结构或对房屋进行任何损毁。第四条房屋维修与保养4.1在租赁期间内，如房屋发生因自然灾害、设备老化等非乙方过错造成的损坏，由甲方负责维修，并承担相应费用。4.2如乙方在使用房屋过程中因过失或故意造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。第五条违约责任5.1一方不履行本合同约定的任何义务均视为违约，违约方应向对方支付违约金，违约金金额为合同金额的20%。5.2若甲方违反本合同约定，在租赁期内收回房屋并要求乙方终止使用，违反甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为合同金额的20%。第六条合同解除6.1本合同有效期满或双方一致同意解约时，自动解除，双方不再承担任何义务。6.2任何一方有下列情形之一的，另一方可以提前解除合同：（1）未经合法手续出租房屋；（2）虚假陈述或隐瞒重要事实；（3）违法处分合同标的物；（4）以欺诈、胁迫等非正当手段达成合同；（5）违法加租或收取未约定费用。第七条保密条款7.1除非获得对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露其他方在履行本合同过程中获悉的任何商业秘密或保密信息。第八条争议解决8.1本合同的履行与解释适用中华人民共和国的法律。8.2合同双方就本合同的履行及纠纷的解决协商不成的，任何一方均可向本合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同的附件与补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。甲方（出租方）签字：

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