房屋土地有偿转让合同范本_第1页
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第页共页房屋土地有偿转让合同范本甲方（出售方）：身份证号码：______________乙方（购买方）：身份证号码：______________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，通过自愿、平等的方式，就甲方出售，乙方购买以下房屋土地达成如下合同：一、标的物信息1、房屋地址：______________，建筑面积______________平方米，使用权属______________；土地面积：______________平方米，使用权属______________。2、房屋权属登记信息：______________。3、房屋现状：房屋以现状出售，乙方对房屋的数量、质量、功能、瑕疵等情况已经核实并确认。4、房屋交付日期：合同生效之日起________天内。二、交付与接收1、甲方在合同生效之日起，将房屋及土地交付给乙方，并办理相关过户手续。2、乙方在接受房屋及土地时，应当核实房屋及土地的数量、质量、功能、瑕疵等情况，并在双方共同签字后确认。3、如乙方未按照约定时间领取交付的房屋及土地，甲方有权要求乙方支付相应的仓储费用，并由此产生的风险由乙方承担。三、购房款项及付款方式1、房屋土地转让总价为人民币______________元整，乙方应当在签订本合同时支付给甲方______________元作为定金，并于约定的交付日期前将剩余金额支付给甲方。2、甲方应当在收到全部房款后，协助乙方办理过户手续，并向乙方提供相关的证明文件。四、权属及风险转移1、房屋土地权属的转移，以国家相关部门办理过户手续为准，甲方应当协助乙方办理过户手续。2、自房屋及土地交付给乙方之日起，房屋及土地的所有权、使用权以及风险由乙方承担。五、违约责任1、甲方违反本合同规定，导致乙方无法取得房屋及土地的所有权或使用权的，应当返还乙方已支付的全部房款，并承担违约责任。2、乙方违反本合同规定，导致甲方无法取得相应的购房款项的，应当返还甲方已收取的全部款项，并承担违约责任。3、除非双方一致同意，本合同任何一方不得以自己的原因解除合同。六、争议解决本合同的争议应当由双方友好协商解决，协商不成的，提交合同签订地的人民法院进行解决。七、其他事项1、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。2、本合同自双方签字盖章之日起生效。3、本合同附件为不可分割的部分，与本合同具有同等的法律效力。甲方（签字）：

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