小卖部经营合同书

第页共页小卖部经营合同书甲方（出租方）：_____________（姓名）住所（经营场所）：_____________（具体地址）联系电话：_____________乙方（承租方）：_____________（姓名）住所（经营场所）：_____________（具体地址）联系电话：_____________鉴于甲、乙双方就甲方拟将其位于_____________（具体地址）的小卖部进行出租经营，乙方拟以该小卖部为经营场所从事小卖部经营，并共同遵守以下条款，达成如下协议：第一条租赁期限及目的甲、乙双方以友好协商的方式，商定乙方自本合同生效之日起，租赁甲方位于_____________（具体地址）的小卖部进行经营活动。第二条租金及付款方式1.乙方自租赁起始日起，每月向甲方支付租金人民币_____________（大写）元整；2.租金支付方式：乙方应当于每月的_____________日前将租金支付到甲方指定的银行账户上；3.如乙方逾期未支付租金，甲方有权追究其相应的违约责任，并向乙方收取每日逾期款项万分之_____________的滞纳金。第三条经营范围及期限1.乙方拥有在甲方经营场地内经营小卖部的权利；2.乙方经营范围包括但不限于各类零食、饮料、烟酒及日用品的销售；3.租赁期限为_____________年，自本协议生效之日起至___________年_________月_________日。第四条经营义务1.乙方须妥善经营小卖部，提供优质商品和良好的服务，以达到提升销售额和品牌形象的目标；2.乙方应当按时支付租金，并保持经营场所的整洁并遵守相关法律法规；3.若乙方违反有关法律法规或影响经营场所卫生、环境的，甲方有权要求乙方立即采取相应的改正措施或进行整改；4.乙方经营过程中如有员工雇佣需求，应在事先经甲方确认后方可进行招聘。第五条甲方的责任1.甲方应当按照合同约定的时间将经营场所交付给乙方，并提供必要的设施和设备；2.经营场所存在的隐患，甲方应当提前告知乙方，并承担修缮的责任；3.如乙方经营场所发生食品安全问题或其他违法违规行为，甲方应及时协助乙方解决问题，并承担相应的法律责任；4.租赁期间如有非乙方原因导致经营场所暂停营业，甲方应及时进行维修或提供其他合适的解决方案。第六条违约责任1.任何一方违反本合同中的约定，应当承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失；2.未经甲方同意，乙方不得将经营小卖部的权益转让给任何第三方；3.任何一方发现对方存在严重违约行为的，可立即解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第七条保密条款甲、乙双方应对在合同履行过程中取得的对方商业及其他秘密信息予以保密，并严禁向第三方泄露。第八条解决纠纷合同履行过程中，如发生争议，甲、乙双方应通过友好协商解决。协商不成的，可向所在地人民法院提起诉讼。第九条合同生效与终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满终止；2.租赁期满，乙方享有优先续租权，如不行使优先续租权或续租协商不成的，本合同自行终止。第十条其他1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份；2.本合同未尽事宜，可在友好协商的基础上进行补充协议；3.合同履行过程中发生的事故和意外情况，双方应积极配合，并共同承担应尽义务。甲方（盖章）：