房屋委托租赁合同

房屋委托租赁合同房屋委托租赁合同

甲方：（出租人）

身份证号码：

地址：

乙方：（承租人）

身份证号码：

地址：

鉴于甲方是房屋的合法所有人，愿意将房屋委托给乙方租赁，双方经友好协商，达成以下协议：

第一条合同内容及租赁物

1.1甲方拥有位于（具体地址）的房屋，房屋面积为（具体面积），用途为居住。

1.2房屋内设施及家具情况：（详细列出房屋内的设施和家具）

1.3甲方同意将该房屋的委托租赁给乙方使用，乙方承诺按照本合同的约定正确使用该房屋。乙方不得将该房屋的使用权转租、转借给第三方。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为（具体起始日期）至（具体终止日期）。

2.2如乙方需继续使用该房屋，应提前30天以书面形式通知甲方，并与甲方重新协商达成续租协议。

第三条租金及交付方式

3.1租金为每月（具体金额）人民币。

3.2乙方应于每月的（具体日期）前将租金汇至甲方指定的银行账户或直接支付给甲方。

3.3如乙方逾期1个月不支付租金，甲方有权解除本合同，并无需退还乙方已支付的租金。

第四条押金及使用范围

4.1乙方应在签署本合同时向甲方支付押金，押金金额为（具体金额）人民币。

4.2双方约定，押金在租赁期满后15个工作日内，甲方经检查房屋无任何损坏、毁坏情况后无息退还给乙方。

4.3若房屋内设施及家具损坏或丢失，乙方有责任全部或部分赔偿，赔偿金额将从押金中扣除。

第五条使用权及保险

5.1租赁期间，乙方享有该房屋的合法使用权，但不得擅自改动、转移及拆卸房屋内设施和家具。

5.2如乙方违反上述规定，甲方有权要求乙方恢复房屋原状，如乙方拒绝，甲方有权解除本合同。

5.3房屋内的设备、用具及家具由乙方正确使用，乙方需在租赁期间自行负责保养和维修，如有损坏需承担维修费用。

第六条房屋维护及安全

6.1甲方应保持房屋的基本结构和设施的完好性，必要时及时修缮。

6.2乙方应妥善使用并保持房屋的清洁和卫生，不得损坏房屋及其设施。

6.3乙方在使用过程中若发现房屋出现质量问题或有安全隐患，应立即通知甲方，并给予必要的维修或处理。

第七条解除合同

7.1甲方有权解除本合同的情况：

（1）乙方逾期不支付租金超过一个月；

（2）乙方未经甲方同意将房屋的使用权转租、转借给第三方；

（3）乙方擅自改动、转移或拆卸房屋内的设施和家具；

（4）乙方违反有关法律法规，且给甲方造成严重影响的。

7.2乙方有权解除本合同的情况：

（1）甲方不保持房屋基本结构和设施的完好性；

（2）甲方严重违反履行合同的其他义务。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，由甲乙双方再行补充协商签订补充合同。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自签字后生效。

甲方：

日期：

乙方：

日期：第九条违约责任

9.1如乙方未按照本合同规定时间支付租金，应按每日逾期未支付租金的总金额的百分之（具体比例）支付违约金。

9.2若乙方违反本合同的其他规定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第十条争议解决

10.1本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国法律。

10.2在履行本合同过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条其他补充条款

11.1本合同一经签订即对双方具有约束力，并代表双方彼此的权利和义务。

11.2甲方与乙方同意，在履行本合同过程中应互相保持通讯畅通，确保有效的沟通和及时处理任何问题。

11.3