《工程造价管理》课件

《工程造价管理》课件工程造价管理概述工程造价的构成工程造价的估算与预算工程造价的控制与优化工程造价管理的信息化技术案例分析与实践工程造价管理概述01定义与特点定义工程造价管理是指在项目全生命周期内，对工程造价进行合理确定和有效控制，以合理使用人力、物力和财力，提高投资效益。特点系统性、动态性、全过程性、预测与控制性。控制投资风险通过科学的工程造价管理，可以合理预测和控制项目投资风险，提高投资决策的科学性和准确性。提高经济效益合理的工程造价管理可以优化资源配置，降低成本，提高项目的经济效益和社会效益。促进建筑业发展工程造价管理是建筑业管理的重要组成部分，其发展水平直接影响建筑业的发展速度和方向。工程造价管理的意义工程量清单计价模式以工程量清单为依据，实行竞争性报价，强调市场定价和动态管理。全过程造价管理模式从项目决策、设计、施工到竣工验收，对工程造价进行全过程跟踪和管理，注重各阶段造价的连续性和整体性。传统造价管理模式以定额为基础，注重工程量计算和套价，缺乏动态管理和全过程管理。工程造价管理的发展历程工程造价的构成02包括施工人员的工资、奖金、津贴等。人工费包括工程所需的各种原材料、辅助材料、结构件等的费用。材料费包括施工机械的租赁、使用、维护和修理等费用。机械使用费直接成本管理费包括管理人员工资、办公费、差旅费等。监理费包括工程监理人员的工资、办公费、差旅费等。设计费包括工程设计人员的工资、设计软件费用等。间接成本包括工程所在地的各种税金。税金包括工程保险、人员意外伤害保险等费用。保险费其他费用工程造价的估算与预算03根据历史数据和经验参数来估算工程项目的造价。参数估算法通过对比类似已完成的工程项目来估算造价。类比估算法根据主要工程量或主要设备的数量和相应系数来估算总造价。系数估算法利用单位工程的造价指标来估算整个工程的造价。指标估算法估算方法ABCD预算编制编制工程量清单：列出工程项目所需的所有工作量和相关细节。确定工程项目的建设规模和标准：根据市场需求、技术条件和经济效益分析来确定。计算工程项目的直接成本和间接成本：包括人工、材料、设备、管理费等。选用定额和费用标准：根据地区、行业和工程特点选用合适的定额和费用标准。审查预算的编制依据确保预算的编制符合国家法律法规、行业标准和市场价格。审查工程量的计算核实工程量是否准确，有无漏项或重复计算。审查费用标准的选用确认定额和费用标准是否合理、适用。预算调整根据实际情况和市场变化，对预算进行必要的调整和修正。预算审查与调整工程造价的控制与优化0403设计阶段应注重采用新技术、新工艺、新材料，以提高工程效率、降低工程成本。01设计阶段是工程造价控制的重要阶段，通过优化设计方案、推行限额设计等措施，可以有效降低工程成本。02设计阶段应充分考虑施工的可操作性和安全性，避免因设计不合理而导致的工程变更和现场签证，从而控制工程造价。设计阶段控制010203施工阶段是工程造价控制的关键阶段，应加强施工现场管理，确保工程按计划进行，避免因工期延误而增加成本。施工过程中应严格控制工程变更和现场签证，避免因管理不善而导致的成本增加。施工过程中应注重采用科学的方法进行成本控制，如采用挣值法、偏差分析等手段，及时发现并解决成本问题。施工阶段控制竣工阶段控制竣工阶段是工程造价控制的最后阶段，应认真审核工程结算，确保工程实际成本与预算相符。竣工阶段应对整个项目进行总结和评估，分析工程造价控制中存在的问题和不足，为今后的项目提供经验和教训。竣工阶段应注重整理和归档工程造价资料，为今后的项目提供参考和借鉴。工程造价管理的信息化技术050102总结词BIM技术通过建立信息模型，实现工程造价全过程、全要素的管理，提高管理效率和精度。详细描述BIM技术通过建立建筑信息模型，将建筑、结构、机电等不同专业的信息集成到一个模型中，实现信息的共享和协同。在工程造价管理方面，BIM技术可以实现以下功能1.自动化算量利用BIM模型的参数化特性，可以快速、准确地计算工程量，提高算量效率和精度。2.实时监控通过BIM模型的动态更新，可以实时监控工程进度和成本，及时发现和解决偏差问题。3.多维度分析BIM模型可以提供时间、空间、成本等多维度的数据分析，帮助管理人员更好地了解项目情况。030405BIM技术在工程造价管理中的应用总结词云计算技术通过集中存储和计算资源，实现工程造价数据的共享和快速处理，提高数据处理能力和效率。云计算技术可以将计算资源集中到一个虚拟的云中，用户可以通过互联网随时随地访问这些资源。在工程造价管理方面，云计算技术可以实现以下功能将工程造价数据存储在云端，方便随时访问和共享。利用云计算的高性能计算能力，对工程造价数据进行快速分析，提供更准确的结果。通过云平台，可以实现多部门、多用户的协同工作，提高工作效率。详细描述2.数据分析3.协同工作1.数据存储云计算在工程造价管理中的应用0102总结词大数据技术通过处理海量数据，挖掘工程造价数据的内在规律和趋势，提高预测和管理能力。详细描述大数据技术可以对海量数据进行快速处理和分析，挖掘出其中隐藏的价值。在工程造价管理方面，大数据技术可以实现以下功能1.数据整合将分散的工程造价数据整合到一个平台上，方便统一管理和分析。2.趋势预测通过对历史数据的分析，预测未来工程成本的变化趋势，为决策提供依据。3.风险预警通过大数据分析，及时发现潜在的工程成本风险，采取措施进行防范和控制。030405大数据在工程造价管理中的应用案例分析与实践06总结词住宅楼项目造价管理案例，涉及工程量清单计价、招标投标、合同管理等方面。详细描述本案例介绍了某住宅楼项目的造价管理过程，包括工程量清单的编制、招标投标的操作、合同条款的约定以及施工过程中造价控制的要点和难点。通过本案例的学习，学生可以了解住宅楼项目造价管理的实际操作流程和注意事项。案例一：某住宅楼项目的造价管理VS商业广场项目造价管理案例，涉及工程造价估算、预算编制、成本控制等方面。详细描述本案例以某商业广场项目为例，详细介绍了工程造价估算的方法、预算编制的依据和流程，以及施工过程中成本控制的策略和措施。通过本案例的学习，学生可以掌握商业广场项目造价管理的核心技能和方法。总结词案例二：某商业广场项目的造价管理高速公路项目造价管理案例，涉及工程造价估算、工程变更与