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文档简介

“小产权房交易合同：安全买卖，有保障”“小产权房交易合同：安全买卖，有保障”“小产权房交易合同：安全买卖，有保障”小产权房交易合同：安全买卖，有保障一、合同背景及目的二、房屋基本信息乙方购买的小产权房具体信息如下：地质：____________面积：___________房屋结构：_________房屋价格：_________房屋使用权：_______三、交易权利与义务甲方权利与义务：甲方应确保提供的房屋信息真实、有效，并有合法所有权。甲方应在签订本合同后及时办理过户手续，将房屋的所有权转移给乙方。若甲方未按时履行过户手续，乙方有权要求退还购房款，并可依法追究甲方的违约责任。甲方应确保房屋的结构、外观等无损坏问题，若出现问题，应承担相应修复或赔偿责任。甲方应配合乙方办理贷款、税费等相关手续，提供必要的协助和证明文件。乙方权利与义务：乙方应按照约定时间支付购房款，并确保支付款项的合法来源。在付款完成后，乙方有权要求甲方按时办理过户手续，并取得房屋的所有权证。乙方应仔细核查房屋的真实性和合法性，并对购买决策负责。乙方应承担自身所购房屋的维护责任，保持房屋的良好状态。若乙方未按时支付购房款，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。四、违约处理若甲方违约，乙方有权要求退还已支付的购房款，并可以要求甲方赔偿相应损失。若乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应的违约金和损失。双方违约的，双方应按照约定进行协商，如协商不成，可向有关部门或法院寻求解决。五、其他约定本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议进行约定，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同适用中国法律，双方如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的法院进行处理。六、合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。甲方卖方：_________________日期：___

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