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文档简介

合租的租房合同书菁华背景介绍随着城市化进程的加快和年轻人就业压力的增大，合租成为了一种常见的租房方式。合租指的是多个租客共同租用一套住房，并共享一些公共空间和设施。为了保障租客和房东的权益，以及维护良好的合租环境，签订一份合租的租房合同书就显得尤为重要。合同目的本合同旨在明确合租房屋的租赁，确保租客和房东的权益，并规定双方的权责及义务，以维护合租的良好秩序和和谐相处。合同条款1.房屋信息1.1房屋地质:[填写房屋地质]1.2房屋面积:[填写房屋面积]1.3房屋结构:[填写房屋结构信息]2.合租人信息2.1租客1:[填写租客1的姓名和联系号码]2.2租客2:[填写租客2的姓名和联系号码]2.3租客3:[填写租客3的姓名和联系号码]2.4租客4:[填写租客4的姓名和联系号码]3.租金及费用3.1租金总额为每月人民币[填写租金总额]元，租金按月支付。3.2水费、电费、燃气费由租客按实际使用情况分摊。3.3物业管理费由房东承担。4.押金4.1租客应在合同签订时支付押金，押金金额为人民币[填写押金金额]元。4.2租客在合同终止时，如未违反合同规定，押金将全额退还给租客。4.3如果租客有违反合同规定的行为，房东有权扣除适当的费用，并在一个合理的期限内通知租客。5.合租规定5.1合租期限为[填写合租期限]年，租客应在租期届满前提前[填写提前通知期限]个月书面通知房东是否续租。5.2禁止在房屋内进行违法、违规、违禁等活动，不得存放易燃易爆物品。5.3禁止在房屋内进行吸烟、养宠物等影响他人生活的行为。5.4租客应共同维护房屋的卫生和整洁，每周轮流打扫公共区域。5.5租客应按时、按量缴纳费用，并按规定使用房屋及设施设备，不得私自改动装修。5.6租客之间应友好相处，互相尊重、互相谅解，不得干扰他人正常生活。6.维修与损坏6.1租客在使用房屋期间如发生设备损坏或故障，应及时通知房东，并协商解决。6.2租客因个人原因造成的设备损坏或故障，应承担相应的维修费用。7.违约处理7.1如果租客发生严重违约行为，例如未经允许擅自转租、拖欠租金等，房东有权解除合同并要求租客立即搬离。7.2如果租客未按约定通知房东是否续租，并导致房东无法及时进行租赁安排的，须向房东支付相应的违约金。8.合同解除与终止8.1合同正式生效后，除非经双方协商一致，否则不得解除合同或终止租赁。8.2如果租客违反合同规定且经房东通知后不改正的，房东有权随时解除合同并要求租客立即搬离。8.3合同期满后，如双方同意继续租赁，则按协商的新合同继续履行。其他约定事项本合同一式两份，房东和租客各执一份，具有同等法律效力。对于合同中未尽事宜，可由双方协

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