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文档简介

商铺租赁合同甲方:[商铺出租方名称]联系号码/组织机构代码:[商铺出租方联系号码或组织机构代码]地质:[商铺出租方地质]乙方:[商铺承租方名称]联系号码/组织机构代码:[商铺承租方联系号码或组织机构代码]地质:[商铺承租方地质]根据甲方出租、乙方承租的原则，双方经友好协商，达成如下合同：一、租赁物介绍1.1甲方将其拥有的位于[商铺详细位置]的商铺出租给乙方使用，具体面积为[商铺面积]平方米。1.2商铺的用途为[商铺用途]，乙方不得将商铺的使用权转让或许可给任何第三方。1.3商铺出租期限为[租赁期限]，租赁期限届满后，双方协商一致可以续租。二、租金及支付方式2.1乙方应按照租赁期限内的每月[租金金额]元支付租金。2.2乙方应在每月的[支付日期]前将租金支付到甲方指定的账户，支付方式为银行转账。2.3若乙方未在规定时间内支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期费用，逾期费用为未支付租金金额的[逾期费用比例]。三、保证金3.1乙方应在签署本合同时向甲方支付保证金，保证金金额为[保证金金额]元。3.2乙方在租赁期限届满后，若无违约行为，甲方应将保证金原额退还给乙方。3.3若乙方发生违约行为，甲方有权使用保证金进行赔偿，若保证金无法完全弥补损失，则乙方应按实际损失金额进行赔偿。四、商铺的管理维护4.1甲方应保证商铺及其相关设施在出租期限内处于正常使用状态，同时负责商铺的大修和维护工作。4.2乙方应妥善使用商铺及其相关设施，保持商铺的清洁和整洁，并按时支付商铺服务费用。4.3若商铺及其相关设施损坏或需要维修，乙方应及时通知甲方并配合甲方的维修工作。五、租赁期限与终止5.1本合同的租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。5.2若乙方需提前解除本合同，应提前[提前解除期限]向甲方书面通知，并支付剩余租金的30%作为违约金。5.3若甲方需提前解除本合同，应提前[提前解除期限]向乙方书面通知，并按照实际租赁期限收取租金。六、违约责任6.1若一方违反本合同约定，使对方无法实现本合同目的或造成损失，违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的[违约金比例]。6.2若一方严重违反本合同约定，对方有权解除本合同并要求违约方承担相应的损失及违约责任。七、法律适用与争议解决本合同适用法律。如双方就本合同内容或其执行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，双方同意提交有管辖权的人民法院解决。八、其他条款8.1本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同自双方代表在合同上签字盖章之日起生效，至租赁期限届满或提前解除合同时终止。8.3本合同未尽事宜，由双方协商解决，并作为本合同的补充。甲方签字/盖章:______________________日期:___________________

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