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文档简介
二手房买卖合同中介用合同编号:x甲方出售方:姓名/机构名称:联系号码/营业执照号码:地质:乙方购买方:姓名/机构名称:联系号码/营业执照号码:地质:丙方中介机构:机构名称:地质:三方在充分沟通、平等协商下,达成如下合作协议:一、房屋基本信息1.1房屋基本情况1.1.1房屋地质:1.1.2房屋面积:1.1.3房屋朝向:1.1.4房屋现状装修情况、设备设施等:1.2产权归属1.2.1产权证号:1.2.2房屋使用权属性自有/公有:1.3交易价格1.3.1房屋总价:1.3.2付款方式:甲方同意将房屋总价的%作为首付款,剩余%在签订本合同后日内一次性支付。二、交易条款2.1房屋沟通2.1.1甲方确认房屋自身没有法律纠纷,不存在合同纠纷、抵押、查封等问题。2.1.2如因房屋产权争议、法律纠纷等问题导致交易,乙方有权决定解除本合同,并要求甲方返还已支付的首付款及违约金。2.2过户手续2.2.1甲方承诺按法律法规的要求办理相关过户手续,保证乙方顺利取得房屋产权证。2.2.2甲方承担过户费用包括但不限于契税、过户手续费、公证费等。2.3交房时间及验收2.3.1乙方确认房屋的交付时间为本合同签署之日起日内。2.3.2乙方有权对房屋的装修、设备设施进行验收,对发现的问题进行整改或要求甲方承担相应的责任。2.4违约责任2.4.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、承担法律责任等。2.4.2如因甲方的原因导致交易,甲方应返还已支付的首付款两倍作为违约金,并承担由此产生的一切经济损失。三、其他条款3.1合同解除和终止3.1.1本合同一旦签署生效,任何一方不得擅自解除或终止合同。3.2争议解决3.2.1本合同的解释、执行及纠纷解决均适用的相关法律法规。3.2.2如发生争议,三方应协商解决;协商不成的,提交所在地有管辖权的人民法院解决。3.3合同备案3.3.1乙方与甲方签订本合同后,乙方应将本合同及相关材料提交给丙方进行备案。四、附则4.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。4.2本合同的附件、补充协议与本合同具有同等效力。4.3合同未尽事宜,由三方协商解决。甲方出售方:签名:___________________日期:___________________乙方购买方:签名:___________________日期:________________
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