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第页共页商铺门面租赁合同格式本门面租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于法定代表人或授权代表签字后生效：甲方（出租方）：名称：地址：法定代表人：联系电话：签字：签约日期：乙方（承租方）：名称：地址：法定代表人：联系电话：签字：签约日期：鉴于，甲方是门面的所有人，拥有将门面出租的权利；乙方希望租用甲方所拥有的位于（具体地址）的门面。现故双方经友好协商，依法签订本合同并共同遵守。第一条租赁门面甲方同意将其拥有的门面出租给乙方，门面的具体位置为（具体地址），门面的面积为（具体面积），详见附件一。第二条租期本合同的租赁期为（具体年限或月数），自（具体日期）起至（具体日期）止。第三条租金及支付方式1.乙方同意每（具体时间）支付给甲方租金（具体金额）。租金包括基本租金和其他费用，详见附件二。2.乙方应当在每个（具体时间）按照甲方指定的方式支付租金。如果乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方补交并支付逾期利息。第四条保证金1.乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金（具体金额），作为履行本合同的保障。2.乙方在履行完毕本合同的所有义务后，甲方应将保证金全部或部分退还给乙方。第五条门面改造1.乙方有权对门面进行改造装修，但须事先向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意后方可进行。2.门面改造装修所产生的费用由乙方承担。3.门面改造装修后的所有权归属于甲方所有。第六条维修及保养1.在租期内，若门面出现损坏或需进行维修保养，应由甲方承担费用。2.如因乙方的原因导致门面损坏或需要维修保养，乙方应承担相应费用。第七条权益转让未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的租赁权益转让给其他任何个人或单位。第八条保密义务双方应保守商业秘密，不得将与本合同相关的商业秘密泄露给其他任何个人或单位。第九条违约责任任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因违约所引起的损失。第十条争议解决双方在履行本合同过程中如发生任何争议，应友好协商解决。若协商不成，应提交至双方所在地的人民法院解决。第十一条其他事项1.本合同自双方签字之日起生效。2.除非得到双方的书面同意，否则本合同不得修改或解除。3.本合同一式两份，双方各持一份。（以下无正文，为附件部分，请提供具体附件内容）附件一：门面的具体位置和面积图及说明附件二：租金和其他费用详细说明甲方（出租方）：

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