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第页共页房屋买卖合同(官方版)房屋买卖合同编号：________甲方（卖方）：____________________（姓名）,身份证号码：____________________，住址：____________________乙方（买方）：____________________（姓名）,身份证号码：____________________，住址：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方本着公平、公正、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方出售乙方购买的房屋事宜达成协议，特订立本合同，以便共同遵守并严守。一、房屋信息1.1房产证编号：____________________1.2房屋地址：_________________________1.3房屋建筑面积：____________________1.4房屋用途：________________________二、房屋交付及验收2.1房屋的交付时间：自本合同生效之日起______（天/月）内。2.2房屋的验收时间：买方收到房屋钥匙之日起_____（天/月）内，买方有权对房屋进行检查和验收。2.3如买方发现房屋存在严重质量问题或与合同约定不符，买方有权在收到房屋钥匙之日起_____（天/月）内，向甲方提出书面异议，并要求进行处理。三、房屋价款3.1房屋的总价款为人民币________________（大写）______（小写）。3.2乙方应当于本合同签订之日起_________（天/月）内，支付__________%作为定金，余下的_________%作为尾款，在房屋交付和验收时一次性支付。3.3如乙方未按照合同约定支付定金，甲方有权解除本合同，并没收定金。四、过户手续及税费4.1买方负责办理房屋过户手续，并支付过户费用及其他相关税费。4.2甲方协助提供房屋过户所需的相关材料。五、房屋权属及风险转移5.1在房屋交付和验收完毕后，本房屋的所有权转移至乙方名下。5.2房屋所有权转移之前，甲方对房屋享有所有权，并负责房屋的保管和维护。5.3买方应当自房屋交付之日起，自行承担房屋所有权的风险，包括但不限于自然灾害、人为破坏等。六、违约责任6.1乙方未按照本合同的约定支付款项的，应当按照逾期未支付金额的_____（每天/每月）___%支付违约金。6.2除非发生不可抗力事件，任何一方违反本合同的约定，应当向对方支付违约金，违约金的数额为合同总价的_____%。七、争议解决7.1合同履行中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的法院提起诉讼。八、附则8.1买卖双方已充分阅读并理解本合同的所有条款，对本合同的内容达成一致意见，并自愿签订本合同。8.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：

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