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第页共页上海写字楼租赁合同甲方:(出租方的名称)地址:(出租方的地址)联系方式:(出租方的联系方式)乙方:(承租方的名称)地址:(承租方的地址)联系方式:(承租方的联系方式)鉴于甲乙双方的互信和友好合作,为明确租赁双方的权益和义务,特制定本租赁合同。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,甲乙双方经协商一致达成如下合同:第一条租赁物:甲方同意将其拥有的位于上海市(具体地址)的写字楼出租给乙方。乙方同意以该写字楼作为乙方的办公场所。第二条租赁期限:本次租赁的期限为(起始日期)至(终止日期)。租赁期限届满后,如双方同意续租,可在租赁期满前(具体天数)提前书面通知对方。若未提前通知,则视为租赁期限终止,租赁关系自动解除。第三条租金及支付方式:1.乙方同意按照以下方式支付租金:(1)租金总金额为(具体金额);(2)租金支付周期为(月/季度/半年/年);(3)乙方需在每个支付周期的(具体日期)前将租金支付至甲方指定的账户。2.若乙方逾期支付租金,甲方有权按照每天应支付租金的(具体百分比)向乙方收取滞纳金。乙方应当及时支付滞纳金。第四条保证金:1.乙方同意在签订本合同时向甲方支付保证金。保证金总金额为(具体金额)。甲方应当妥善保管乙方支付的保证金,并在租期届满且乙方履行完所有义务后,将保证金全额退还给乙方。2.若乙方违反本合同的规定,甲方有权使用保证金进行赔偿。若保证金不足以赔偿甲方的损失,乙方应当继续承担赔偿责任。第五条使用要求:1.乙方应当将租赁物按照合理的办公需求进行合理利用,不得将租赁物用于非法或违反公序良俗的活动。2.乙方应当按照有关规定妥善使用、维护租赁物,并承担因使用不当或保管失当造成的损失。乙方应当对租赁物进行定期维护和保养,确保租赁物的正常使用。3.乙方不得将租赁物转租、出售或以其他方式处分租赁物。第六条合同解除:1.本合同在租赁期限届满后自动解除,双方不再承担义务。2.若乙方违反本合同的规定,包括但不限于未按时支付租金、损坏租赁物、违法使用租赁物等,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应的违约责任。第七条争议解决:本合同的履行和解释适用中华人民共和国法律。若甲乙双方在履行合同过程中发生争议,应友好协商解决;如协商不成,可向上海市人民法院提起诉讼。第八条其他事项:1.本合同未尽事宜由双方协商解决,经双方签字或盖章确认后

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