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文档简介

房地产物业合同范本1.合同背景本合同由甲方（房地产开发商）与乙方（物业管理公司）签订，旨在规定双方之间的权利和义务，确保房地产项目的物业管理工作得到有效的实施。2.合同条款2.1甲方权利和义务甲方应按照国家相关标准和法律法规的规定，完善物业管理设施和服务，并提供相关技术咨询和支持。甲方应及时支付乙方物业管理服务费。甲方有权要求乙方提供相关物业管理服务的报告，并对其进行监督和评估。2.2乙方权利和义务乙方应按照甲方的要求，提供全面的物业管理服务，包括但不限于安全管理、环境卫生管理、设施维修管理等。乙方应派遣经过培训和合格的工作人员，负责物业管理工作，并按时履行管理责任。乙方应按照约定的价格和服务标准，提供物业管理服务，并确保服务质量。乙方应保证物业管理工作的合法性和安全性，并对管理过程中发生的任何意外事件承担相应责任。2.3物业管理费乙方有权向业主收取物业管理费，费用应合理合法，由甲方和乙方共同商定。物业管理费的使用应符合国家相关规定，并用于物业运营及管理工作。2.4合同期限和终止本合同的期限为一年，自合同签订之日起生效。一方未按约定履行其义务且经对方书面通知后超过15个工作日仍未改正的，对方有权单方解除本合同。2.5违约责任任何一方违反本合同条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此受到的损失。3.合同生效本合同正本一式两份，双方各持一份。本合同自双方代表签字并盖章后生效。本合同的件、扫描件和复印件与正本具有同等效力。4.法律适用和争议解决对本合同的解释和争议解决适用的法律。双方如对本合同的履行发生争议，应通过友好协商解决。若协商不成，应提交至合同约定的仲裁机构裁决。5.其他事项本合同未尽事宜，双方可根据需要进行补充协商。本合同自双方签字之日起生

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