商铺门面租赁合同的范本

第页共页商铺门面租赁合同的范本商铺门面租赁合同甲方：（出租方）地址：联系电话：乙方：（承租方）地址：联系电话：鉴于甲方是合法持有商铺门面所有权并有合法经营权的经营者，乙方希望租赁该商铺门面进行经营活动。双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商达成以下合同：一、租赁物及租用面积1.1租赁物：甲方将其所持有的商铺门面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。商铺门面的具体位置、号码和面积为：商铺门面地址：_________________商铺门面号码：_________________商铺门面面积：_________________平方米1.2共同设施：该商铺门面共同使用的设施（如公共厕所、通道等）由甲方负责维护和保养。二、租赁期限2.1租赁期限：本合同的租赁期限为_______年/月/日起至_______年/月/日止。2.2续租：租赁期满前，乙方愿意继续租赁该商铺门面的，双方需提前_______个月书面通知，并继续按照本合同的条款履行。三、租金及支付方式3.1租金：乙方每月向甲方支付租金_______元（人民币），共计_______元（人民币）。租金包括商铺门面租赁费和共同设施费用。3.2预付租金：乙方需在签订合同时向甲方支付首月租金。3.3租金支付方式：租金每月的_______日前，乙方需将租金支付至甲方指定的银行账户，或以现金形式支付。四、押金及使用费4.1押金：乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金_______元（人民币）。合同到期并经双方确认无欠款、无损坏后，甲方应立即将押金原数退还给乙方。4.2使用费：如乙方使用商铺门面的设施或配套设备，需向甲方支付相应的使用费用，并按照双方约定的方式及时间进行支付。五、使用规定5.1使用权及合法经营：乙方在租用商铺门面期间具有合法的使用权，并有权进行合法的经营活动。5.2使用范围：乙方需按照国家相关法律法规及甲方的规定，使用商铺门面从事经营活动。5.3维护及保洁：乙方有责任维护商铺门面的卫生和整洁，并按照甲方的要求进行保洁工作。5.4加装装修：乙方如需对商铺门面进行装修或改造，应提前书面告知甲方并经甲方同意后方可进行。六、违约责任6.1甲方的违约责任：甲方如因自身过错导致无法将商铺门面按约交付给乙方使用，应承担相应的赔偿责任。6.2乙方的违约责任：乙方未按照本合同约定的时间、方式支付租金和押金的，应按照每天租金总额_______%的标准支付违约金。6.3解除合同：一方违反本合同的规定，且无法修复或无法得到另一方满意修复的，对方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。七、合同解除7.1合同终止：本合同履行期满，或经双方协商一致解除合同，或因不可抗力导致无法履行合同的，本合同终止。7.2解约通知：一方有解除合同的意愿，应提前_______个月以书面形式向对方发出通知。八、争议解决本合同的解释和争议的解决适用中华人民共和国相关法律法规。如发生争议，双方应友好协商解决；协商解决不成的，提交有管辖权的人民法院进行解决。九、其他约定9.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，并以书面形式达成共识。9.2本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签名：__________________签名：___________________日期：__________________