实用版的房屋租赁合同范文

第页共页实用版的房屋租赁合同范文房屋租赁合同甲方（出租方）：[出租方姓名/机构名称]住址：[出租方地址]联系电话：[出租方联系电话]乙方（承租方）：[承租方姓名]住址：[承租方地址]联系电话：[承租方联系电话]鉴于甲方是合法的房屋所有权人，乙方有租赁该房屋的需求，双方本着互利互惠、公平合理的原则，经过友好协商，达成以下条款：第一条房屋租赁物及面积1.1甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方，房屋详细情况如下：房屋地址：[房屋地址]房屋面积：[房屋面积]房屋结构及用途：[房屋结构及用途]配套设施：[配套设施]1.2甲方应确保所出租的房屋具备合法拥有权，并在租赁期内不得变更房屋的结构、用途或进行大规模翻修等影响房屋租赁的行为。如有必要，甲方应取得相应的政府批准和相关手续。第二条租赁期限2.1本次租赁期限为：起始日期为[起始日期]，终止日期为[终止日期]，共计[租赁期限]个月。2.2若乙方需要继续租赁房屋，应在租赁期满前[续租提前期]天书面告知甲方，并经双方协商确定续租期限及租金等条件。第三条租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：租金金额：[租金金额]支付方式：[支付方式]支付周期：[支付周期]3.2租金应在每个支付周期的[支付周期日期]日前支付至甲方指定的银行账户或现场交付。3.3若乙方逾期付款，甲方有权要求乙方支付滞纳金或终止合同，乙方在付款后应承担滞纳金以及逾期期间的相关费用。第四条房屋维修及保养4.1在租赁期内，甲方负责房屋的日常维护和保养，并提供必要的维修服务，确保房屋能够正常使用。4.2若因乙方的原因导致房屋损坏，乙方应承担相应的维修费用。甲方应提供维修报告及费用清单，乙方应在7个工作日内支付维修费用。第五条房屋使用及装修5.1乙方承诺将房屋按照合理用途使用，并严格遵守国家和地方政府的法律法规、规章和政策。5.2乙方在租赁期间不得将房屋转租或转让给第三方，否则应承担相应的违约责任。5.3乙方如需对房屋进行装修、改造等，应向甲方提前书面申请，并得到甲方的书面批准。乙方应遵守甲方关于装修的规定，并在装修后将房屋恢复为原状。第六条房屋保险6.1在租赁期内，甲方应为房屋投保合适的保险，保障房屋及其配套设施的安全。6.2乙方应自行购买足够的家庭财产险，保障个人及家庭财产安全。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任。7.2若甲方提前终止合同，应提前[提前终止期限]天书面通知乙方，并按照双方约定的期限及方式进行退还押金。7.3若乙方提前终止合同，应提前[提前终止期限]天书面通知甲方，并按照双方约定的期限及方式进行退还押金。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如有任何争议，双方应协商解决。协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。第九条其他条款9.1本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，并各自留底备查。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效，截止到租赁期满或双方达成终止合同的共识。9.3本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，并作出补充合同。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：_______________签字：_____