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文档简介

安徽省淮南市田家庵区某小区二手房买卖合同合同主要内容双方同意按照下列条款和条件达成本合同。一、房屋基本信息房屋地质：安徽省淮南市田家庵区某小区X号；房屋面积：平方米；房屋楼层及户型：位于X楼，共X层，户型为X室X厅X卫；房屋登记信息：产权证号为。二、房屋交付及使用条件交付时间：甲方应在本合同签署后X天内将房屋交付给乙方；房屋交付状态：甲方保证房屋在交付时是完好无损的，并提供房屋交付验收报告；房屋使用权：自房屋交付之日起，乙方享有房屋的使用权，并负责交纳相应的物业管理费用。三、买卖价格及付款方式买卖价格：本次买卖的房屋总价为X万元人民币；付款方式：乙方首付款：乙方应在本合同签署之日起X天内向甲方支付万元人民币作为首付款；乙方贷款款项：剩余金额由乙方向银行贷款，甲方应积极配合办理相关手续；买卖款项结算：买卖双方应在买卖合同生效之日起X天内完成付款结算。四、购房过户及税费过户时间：买卖双方应在付款结算完成后X天内办理房屋过户手续；过户费用：房屋过户手续费用由买卖双方各自承担；房屋税费：房屋过户涉及到的税费由买卖双方按照法律规定进行分享。五、违约责任甲方违约责任：若甲方未能在约定时间将房屋交付给乙方，甲方应承担违约责任，按日向乙方支付违约金，违约金金额为合同总价的X%；若甲方存在提供虚假房屋信息或隐瞒事实的情况，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的费用。乙方违约责任：若乙方未能在约定时间向甲方支付首付款或买卖款项，乙方应承担违约责任，按日向甲方支付违约金，违约金金额为逾期未支付金额的X%；若乙方提供虚假资料或隐瞒事实导致无法办理贷款或无法办理过户手续，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应的损失。六、争议解决本合同的履行、解释及争议的解决均适用法律，双方如发生争议，应协商解决；协商不成的，可向双方所在地法院提起诉讼。七、其他事项本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力；本合同的附件包括：甲方的有效联系件复印件；乙方的有效联系件复印件；房屋交付验收报告；房屋产权证书复印件等。本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。甲方（签字/盖章）：____________日期：_

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