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文档简介

买房定金合同范本1.引言2.合同内容2.1定金支付买方同意支付房屋总价的定金作为购房意向金，定金金额为合同总价的百分之十（10%）。定金应在签订本合同后的三个工作日内支付至卖方指定的银行账户。买方需提供有效的支付凭证。如买方未按时支付定金或未提供有效支付凭证，则视为买方自动放弃购房意向，卖方有权解除本合同。2.2定金冲抵若本合同最终正式签订并达成买卖合同，则买方之定金将冲抵房屋总价的一部分。若最终未达成正式买卖合同，则买方同意将定金无偿退还给卖方。2.3正式买卖合同签订买方支付定金后，双方应在本合同签订之日起的十五个工作日内签订正式买卖合同。正式买卖合同应明确房屋的所有权归属、房屋的价格、交付日期以及其他相关权益和责任。2.4违约责任若买方未按时支付定金或违反本合同其他相关规定，买方须向卖方承担违约责任。卖方有权解除本合同，并追究买方的违约责任。若卖方未按时签订正式买卖合同或违反本合同其他相关规定，卖方须向买方支付同等金额的违约金，并承担违约责任。3.签署与生效本合同一式两份，买方与卖方各持一份，合同双方签字盖章后生效。本合同的件、复印件和电子件与原件具有同等效力。本合同的有效期为自签订之日起三十个工作日，若在该期限内未达成正式买卖合同，则本合同自动失效。4.法律适用和争议解决本合同的订立、生效、履行和解释适用于的法律。双方因本合同履行发生的争议，应通过友好协商方式解

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