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第页共页店面房屋转让合同甲方：（出售方）姓名/名称：地址：联系电话：乙方：（购买方）姓名/名称：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿、公平公正的基础上，就乙方购买甲方所拥有的店面房屋达成以下合同：第一条合同标的和数量1.1甲方是合法的店面房屋所有人，现有以下房屋，均位于以上所示地址：（具体介绍店面房屋的基本情况）第二条转让价格和支付方式2.1甲方同意将上述店面房屋转让给乙方，转让总价为（具体数字），大写为（具体数字），以下简称合同总价。2.2甲方与乙方一致同意，乙方按以下方式支付合同总价：（具体支付方式）2.3合同总价的支付期限为（具体天数），自合同签署之日起计算，乙方应在支付期限内将合同总价支付给甲方。乙方未按期支付合同总价的，除按照违约金规定支付违约金外，甲方有权解除本合同，合同自然终止。第三条权属保证3.1甲方保证其所转让的店面房屋是完全合法并且无任何抵押、查封等瑕疵的所有权，不存在任何纠纷和争议。3.2甲方保证提供的房屋证书、权属证明等相关证件真实有效。3.3如因甲方违反上述权属保证，导致乙方受到损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第四条过户手续4.1乙方应当自合同签订之日起的（具体天数）内，办理店面房屋的过户手续，并承担全部过户的相关费用。4.2店面房屋的过户手续办理完毕后，乙方应将过户证明文件交付给甲方。第五条税费负担5.1店面房屋的转让过户所产生的税费由乙方承担。第六条违约责任6.1甲方或乙方在合同履行过程中如有任何违约行为，应承担相应的违约责任。6.2任何一方发现另一方违约行为的，应及时通知对方，并采取合理的补救措施以减少损失。第七条争议解决7.1合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。7.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同的变更和终止8.1本合同的任何变更或补充，必须经过甲乙双方书面协商一致，并签订书面变更或补充合同。8.2本合同在下述情形下终止：（1）甲方将店面房屋转让给乙方，并支付完合同总价后；（2）甲方与乙方一致同意解除本合同；（3）法律法规规定的其他情形。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决并达成书面协议。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，

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