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第页共页土地买卖合同书(一)土地买卖合同书合同编号：【合同编号】甲方（卖方）：【甲方名称】地址：【甲方地址】法定代表人：【甲方法定代表人姓名】联系电话：【甲方联系电话】身份证号码：【甲方身份证号码】乙方（买方）：【乙方名称】地址：【乙方地址】法定代表人：【乙方法定代表人姓名】联系电话：【乙方联系电话】身份证号码：【乙方身份证号码】经甲乙双方平等协商，本着互利互惠的原则，就甲方拥有并有权处分的土地进行买卖交易，达成如下合同：第一条合同目的本合同的目的是明确甲方将【土地具体描述】的土地出售给乙方，并由乙方支付相应的购买款项。第二条土地信息1.甲方拥有并有权处分的土地位于【土地位置的详细地址】，具体面积为【土地面积】平方米。2.土地使用权属于【土地使用权的性质】，不受限制，并且未负担任何形式的债务、抵押、查封等限制性权益。3.土地的权属证书编号为【土地权属证书编号】，土地的测绘成果报告编号为【测绘成果报告编号】。4.土地的主要用途为【土地的主要用途】，适用的国家、地方规划以及土地使用规划等均合法有效。第三条买卖价格1.乙方同意以【货币类型】计价，并支付给甲方作为土地的买卖价格【买卖价格，数字和大写】。2.买卖价格不包括因本合同所产生的各类税费及其他必要费用，该等费用由乙方自行承担。第四条交付时间和方式1.甲方应在本合同生效之日起十五个工作日内将土地交付给乙方。2.土地的交付方式为向乙方交付土地的权属证书、测绘成果报告和有关土地使用权的法律证明文件。第五条交付状态和权利转移1.乙方在接收土地时，应对土地的使用权进行认真审查并确保其无误。2.一旦土地交付给乙方，乙方即取得土地的所有权利，并承担土地的所有风险和责任。第六条税费和费用1.土地买卖过程中产生的各类税费由各方自行承担。2.土地使用权的转移所需的相关费用由乙方承担。第七条违约责任1.甲方如未按照本合同约定的时间和方式交付土地，乙方有权要求甲方支付相当于买卖价格千分之五的违约金。2.乙方如未按照本合同约定的时间和方式支付购买款项，甲方有权要求乙方支付相当于购买款项千分之五的违约金。第八条法律适用和争议解决1.本合同的解释、变更、执行和争议解决均适用中华人民共和国的相关法律法规。2.如发生本合同履行过程中的争议，双方应友好协商解决。若协商不成，任何一方可向合同约定的争议解决方式提起诉讼。第九条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【合同有效期限】年。第十条其他事项1.本合同未尽事宜由双方协商解决，并将补充协议签订后追加到本合同中。2.甲乙双方不得违反本合同的约定进行任何形式的转让、转包、抵押等操作。甲方（卖方）：【甲方签字】

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