房屋建筑修建承包合同书

第页共页房屋建筑修建承包合同书合同编号：XXXXX甲方（建设单位）：_____________，营业执照号码：_____________，注册地址：_____________，法定代表人：_____________，联系电话：_____________。乙方（施工单位）：_____________，营业执照号码：_____________，注册地址：_____________，法定代表人：_____________，联系电话：_____________。鉴于甲、乙双方在自愿、平等的基础上，为确保按时、优质地完成甲方房屋建筑修建工程的需要，达成如下合同：一、工程内容1.1项目名称：_____________。1.2工程地点：_____________。1.3工程规模：_____________。1.4工程目的：_____________。1.5工程主要内容：_____________。1.6工程开始日期：_____________。1.7工程竣工日期：_____________。二、工程费用2.1本工程总造价为_____________（大写）。2.2甲方应向乙方支付工程费用的方式和时间约定如下：（1）在工程开工前，甲方应向乙方支付合同总价款的20%作为预付款。（2）工程进度控制在30%时，甲方应向乙方支付合同总价款的30%作为中期进度款。（3）工程完工后，甲方应在验收合格后向乙方支付合同总价款的50%。2.3若工程因甲方原因导致停工、增加施工难度或增加工程数量时，甲方应支付额外费用，并按照工程变更合同约定进行调整。2.4甲方应按期支付乙方上述款项，如因甲方原因延迟支付造成的损失由甲方负责。三、工期和保证金3.1本工程的工期为_____________天/月，自工程开始日期起计算。3.2乙方应按照工期完成工程，如乙方无故延误工期，乙方需按照工期约定向甲方支付违约金。3.3甲方应向乙方支付工程保证金，金额为工程总造价的5%，保证金在工程竣工后经双方确认无争议后退还。四、质量要求4.1乙方应按照国家标准和有关建筑规范要求，确保工程质量符合合同约定及相关法律法规要求。4.2工程施工中如发现质量问题，乙方应及时修复，并承担由此引起的费用。4.3工程竣工验收合格后，乙方承诺提供免费的保修期为_____________天/月，并保修期内负责工程质量问题的维修。五、施工安全和责任保险5.1乙方应按照国家法律法规要求，加强施工安全管理，确保施工过程安全。5.2乙方应购买施工责任保险，并提供相关保险单证给甲方备案。六、保密条款6.1甲、乙双方在履行本合同过程中获得的商业秘密、技术资料及其他保密信息应予以保密，未经对方书面同意，不得泄露或擅自使用。6.2若一方违反保密约定导致对方遭受损失的，应承担相应的法律责任。七、违约责任7.1若甲方未按期支付工程款项的，乙方有权向甲方收取逾期利息，并可暂停工程直至收到所有应付款项。7.2若乙方未按期完成工程或工程质量不符合合同要求的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并可采取法律手段进行追偿。八、其他约定8.1合同的修改、解释和执行应经双方协商一致，并以书面形式进行。8.2若发生争议，双方应优先通过友好协商方式解决，协商不成的，可以向有管辖权的法院申请仲裁解决。8.3本合同自双方代表签字盖章之日起生效，并履行到合同完成之日。甲方（盖章）：乙方（盖章）：