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第页共页单位物业管理与服务合同范本尊敬的甲方：甲方单位：_____________地址：_____________法定代表人：_____________电话：_____________乙方单位：_____________地址：_____________法定代表人：_____________电话：_____________鉴于甲、乙双方为了更好地管理和维护甲方物业，并使物业达到规范管理标准，提供高品质的服务，经甲、乙双方友好协商，特签订如下《单位物业管理与服务合同》：第一条服务内容及标准1.1甲方授权乙方对其物业进行全面管理，并提供以下服务：（具体列举甲方需要的服务项目）。1.2乙方应按照甲方要求，履行管理职责，提供优质的物业管理及相关服务，确保物业正常运营及设施设备安全、稳定。第二条服务质量及标准2.1乙方应严格按照国家有关标准及甲方的要求，对物业进行管理维护，确保物业经营的合法性和规范性。2.2乙方应按时完成各项管理任务，如设备维修、水电维护、保洁除尘、安全防范等。2.3乙方应积极响应甲方要求，及时协调解决出现的问题和纠纷，并对甲方提出的管理要求进行详细记录。第三条维修养护及安全保障3.1乙方应及时进行设施、设备的维修养护，并做好相应的记录。3.2乙方应建立健全的安全管理体系，确保物业及周边环境的安全与稳定。第四条费用与支付4.1甲方应按时支付乙方相关服务费用。具体费用及支付方式参照双方另行签订的《单位物业管理与服务费用协议》。4.2如甲方逾期支付服务费用，乙方有权停止相关服务并向甲方进行书面警告。在书面警告后，甲方仍未支付款项的，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。第五条保密条款5.1甲、乙双方应对对方提供的经营数据、管理资料及商业秘密等保密，不得向第三方透露，否则应承担法律责任。第六条违约责任6.1任何一方未履行本合同所规定的义务，均应承担违约责任，违约方应赔偿守约方因此所受的损失。6.2本合同解除后，乙方应将甲方物业交还给甲方并清理完毕。第七条争议解决7.1本合同的履行及解释，双方应友好协商解决。7.2若协商不能解决，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条合同变更与解除8.1未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更本合同的内容。8.2如因不可抗力因素致使本合同无法履行，双方可协商解除本合同。第九条合同效力9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2本合同正本一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（单位盖章）：_____________乙方（单位盖章）：_____________法定代表人：_____________法定代表人：_____________签约日期：年月

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