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文档简介

第页共页公司借款不动产抵押担保协议协议编号：本协议由以下各方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就甲方（借款人）向乙方（债权人）借款所产生的债权债务关系，依据平等、自愿的原则，经友好协商确定，供各方共同遵守。甲方：（借款人）法定代表人/负责人：________注册地址：________联系电话：________乙方：（债权人）法定代表人/负责人：________注册地址：________联系电话：________第一条甲方向乙方借款的基本信息（一）借款金额：（大写）______________（小写）______________（二）借款期限：______________（三）还款方式：______________（四）借款利率：______________第二条不动产抵押权的设立及范围（一）甲方同意将位于______________的不动产（包括但不限于房产、土地、厂房等）作为本次借款的担保物，并将不动产的权属证书、土地使用权证及其他相关证件交付给乙方保管。（二）不动产的面积/面积范围：______________（三）不动产的所有权人：______________（四）不动产的现状和用途：______________第三条不动产抵押权的保全和优先受偿（一）甲方同意将上述不动产抵押给乙方作为借款的担保物，并保证所提供的不动产是合法所有并已清晰。（二）若甲方发生债务违约或无力偿还借款，乙方有权行使以下权利：对不动产进行不动产查封、债务人行使清偿权的背工权，或者通过法院强制执行程序变卖担保物，并优先受偿。第四条不动产权证和其他相关事项（一）甲方承诺上述不动产权属证书、土地使用权证和其他相关证件的真实、有效，并已向乙方提供复印件。（二）甲方承诺在借款未结清之前不得将上述不动产进行转让、质押或以其他方式影响抵押物的完整。（三）若不动产权证、土地使用权证或其他相关证件有变更、注销、解除查封等情况，甲方应立即通知乙方，并提供新的相关证件。第五条甲方的还款义务（一）甲方应按照协议规定的还款方式和还款时间按时偿还本金和利息。（二）若甲方逾期支付借款的、利息的，乙方有权按照协议约定的逾期违约金收取违约利息，同时有权向甲方追偿。（三）若甲方有规定情况需要转让上述不动产时，应事先征得乙方的书面同意，并落实相应的担保交接手续。第六条协议的解除与变更（一）协议一经签订即产生效力，除非另有合适法律规定外，任何一方未经另一方同意不得解除或变更本协议。（二）若协议解除或变更，应经甲乙双方签字盖章确认，并依法办理相关手续。第七条其他事项（一）本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。（二）本协议适用中国法律，并由双方共同解释和履行。（三）若发生争议，应友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院处理。甲方（借款人）：

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