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第页共页共同出资合作开发地块协议书模板甲方:(公司/个人名称)地址:(公司/个人地址)法定代表人:(法定代表人姓名)联系方式:(联系方式)乙方:(公司/个人名称)地址:(公司/个人地址)法定代表人:(法定代表人姓名)联系方式:(联系方式)鉴于甲、乙双方共同具备开发土地的能力和资源,为了共同开发利用一块位于(地块位置)的土地,经协商一致,达成以下协议:第一条合作方式1.1本协议所指的合作方式为甲、乙双方共同出资开发合作。1.2乙方提供地块资源,甲方提供开发及管理能力和资金支持,双方共同拥有并享有合作项目的开发权益。第二条投资规模及出资比例2.1本合作项目的总投资额为(总投资额)。2.2甲方出资金额为(甲方出资金额),占比为(甲方出资比例)。2.3乙方出资金额为(乙方出资金额),占比为(乙方出资比例)。第三条地块权益3.1乙方提供的地块资源权益由乙方所有,包括土地使用权、开发权益等。3.2地块使用权证书和相关手续由乙方负责办理并提供给甲方备案。3.3甲方有权要求乙方提供土地权属证明和相关材料,以确保合作项目的合法性。第四条合作期限4.1合作期限从本协议签署之日起,至项目竣工交付为止。4.2甲方和乙方都应尽快启动项目开发,并按照约定的时间节点完成开发任务。第五条利润分配5.1合作项目的利润分配按照约定的出资比例进行划分。5.2利润分配以实际项目利润为基准,扣除相关费用后进行分配。5.3利润分配方式为每季度结算一次,由甲方提供的开发及管理能力和资金支持作为前期费用优先结算。第六条项目开发责任6.1甲方负责项目的设计、开发、销售和管理工作。6.2乙方负责配合甲方进行项目开发,提供必要的支持和配合。6.3甲方负责项目资金的筹措、使用和管理,承担与资金相关的合规风险。6.4甲方和乙方将共同制定项目开发计划,并按照计划进度履行各自责任。第七条项目风险和责任7.1甲、乙双方对项目开发过程中出现的任何风险负有共同责任。7.2在项目开发过程中,如遇到任何风险和问题,双方应及时协商解决,并共同承担相应的责任和损失。7.3如因一方过失或违约导致项目损失,对方可以要求违约方承担相应的违约责任。第八条合作项目变更和终止8.1在合作项目进行中,若需要变更合作内容或关闭项目,甲、乙双方应共同协商并签订书面变更或终止协议。8.2双方协商一致后,可以根据实际情况变更合作内容或终止合作。第九条争议解决9.1本协议适用中华人民共和国的法律。9.2对于因本协议引起的或与本协议有关的争议,双方应通过友好协商解决;如协商不成,双方同意将争议提交有管辖权的人民法院进行解决。第十条其他事项10.1未尽事宜由甲、乙双方另行协商确定,并以书面形式作为本协议的附件。10.2本协议自双方代表签字盖章后生效,并具有法律效力。甲方:(签字)日期:(签署日期
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