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文档简介

第页共页小产权房转让协议样本甲方（出让方）：（姓名）、（身份证号码）、（联系地址）乙方（受让方）：（姓名）、（身份证号码）、（联系地址）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就小产权房进行转让事宜达成如下协议：第一条转让房屋基本信息1.房屋坐落：（具体地址）2.房屋面积：（平方米）3.房屋产权证号：（证号）4.转让价格：（人民币大写）（￥小写）元整。第二条转让条件1.本次转让的房屋为小产权房，为法律法规所允许的小额住房产权。2.甲方在本协议签订时必须拥有完全的房屋所有权，且无任何抵押、查封、限制转让等情况。3.乙方在本协议签订时对房屋的所有权、面积、产权证号等信息进行了核实，并无异议。4.转让房屋按照双方约定的价格进行交付，并清除房屋内的一切障碍物。5.乙方在签订本协议前已经了解并接受了小产权房的特殊性质和使用限制，因此对此不持任何异议。第三条交付与过户1.甲方应向乙方提供符合法律法规要求的房屋权属证明材料，并办理相关过户手续，保证房屋产权完整无误。2.乙方应在收到符合要求的房屋权属证明材料后，支付全部转让款项，并配合甲方的过户手续。3.房屋交付后，甲方应向乙方提供所有相关的房屋使用和管理资料，包括但不限于房屋装修、设备设施情况等。第四条保证与承诺1.甲方保证所转让的房屋权属清晰，不存在任何纠纷争议。2.甲方保证所提供的房屋权属证明文件及相关资料真实、有效，并保证过户手续的顺利完成。3.在本协议有效期内，甲方不得擅自转让、抵押、出租、拆迁等，已经有意或被迫拆迁的情况除外。4.乙方确认，对于任何强制性的政府要求、法律法规规定的房屋拆迁、限制使用等事宜，甲方不承担任何责任。第五条违约责任1.任何一方违反本协议约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.因不可抗力等不可预见的因素导致本协议无法履行的，双方均不承担违约责任，但应尽量协商解决。第六条协议解除与终止1.双方协商一致，可随时解除本协议。2.甲方与乙方违反本协议约定的，对方有权解除本协议，并要求违约方承担相应责任。第七条争议解决本协议在履行过程中，发生争议应由双方通过友好协商解决；若协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他事项1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为__年。3.本协议的附件与补充协议为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。甲方（出让方）：签字：

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