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文档简介

公寓业主租户协议1.背景和目的本协议旨在确认和规范公寓业主与租户之间的权利和义务，促进双方的合作和共同发展。2.协议内容2.1租赁物件租赁物件为业主提供的公寓房屋（以下称为“房屋”），位于_________（具体地址）。租赁房屋的具体面积为______平方米，包含______个卧室、______个浴室以及其他设施。2.2租期租期为______年/月日起至______年/月日止。租户在租期届满前必须搬出房屋并返还给业主。2.3租金和押金租金为每月______元，租户需按月支付给业主。押金为______元，用于保证租户在合同期满时按照约定返还房屋并修复可能的损坏。2.4租赁条件租户在居住期间需遵守以下条件：不得擅自改动房屋的结构或装修；不得违规操作或损坏房屋内的设施和设备；不得非法转租或商业使用房屋；不得干扰其他租户的正常生活，如发出噪音、妨碍公共区域的使用等；不得滥用公共资源，如过度使用水电等。2.5房屋维护和保修业主将保证房屋的基本结构和设施的正常运行。对于非人为损坏的设施维修和替换，业主将承担相关费用。租户有义务妥善使用房屋设施和设备，并负责支付因过失造成的维修费用。2.6公共区域使用规定公共区域包括但不限于楼道、电梯、大堂、花园等。租户有权使用在租赁房屋所在楼层或大楼内的公共区域，但必须遵守相应规定，维护公共秩序和环境的卫生。2.7物业管理和服务费用对于有物业管理的公寓，物业公司将提供相关服务，租户需遵守物业管理规章制度并支付相应的管理费用。2.8合同终止和违约责任合同期满时，租户应及时迁出房屋并将房屋返还给业主。如发生合同解除的情况，双方可协商解决。若租户未履行合同义务，业主有权要求解除合同或者依法追究租户的违约责任。2.9争议解决对于因本协议发生的争议，双方应优先通过友好协商解决。如协商无果，可向有管辖权的法院提起诉讼。3.其他条款3.1本协议一式两份，双方各执一份。3.2本协议一经签字盖章即生效，自______年/月/日起执行。3.3本协议的修改或补充必须以书面形式经双方签署后生效。3.4本协议附件为不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。3.5本协议未尽事宜，可由双方另行协商决定。以上为《公寓业主租户协议》的主要内容，请业主和租户在签署前仔细阅读并共同遵守。签署表示双方已充分了解并同意协议的所有条款和要求。签字：________________

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