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文档简介

房产未过户协议1.前言本文档旨在明确房屋买卖双方在未办理过户手续情况下的权益保障和义务，并提供相关协议模板作为参考。双方在签署本协议前，应详细了解相关法律法规的约束和审慎考虑协议内容。2.协议概述本协议作为房屋买卖双方在未过户前达成的一项约定，明确了双方的权益义务，包括但不限于房屋的所有权、使用权、交付和支付等方面。本协议的签署并不代表房屋的合法所有权转移，只是在未过户前确保买卖双方的利益。3.协议内容3.1房屋信息房屋信息如下：房屋地址:[具体地址]房屋所有权人:[卖方]房屋购买方:[买方]3.2合同约定卖方同意将房屋的使用权转交给买方，买方同意按照约定支付购房款项。本协议签署后，买方应支付购房首付款的[金额或比例]给卖方，剩余房款在过户后一次性支付。买方应承担房屋的所有管理费用和维修费用，直至过户完成。如果双方达成其他约定，应在附录中详细列明。3.3过户责任买方承诺在房屋交付后[具体时间段]内办理房屋过户手续，并承担由此产生的相关费用。卖方应协助买方办理过户手续，如出现过户障碍不得擅自改变房屋所有权。3.4买卖风险本协议签署后，如遇到以下风险，双方应承担以下责任：因买方原因导致未能办理过户，卖方有权终止本协议，并保留购房首付款项。同时，卖方有权追究买方的违约责任。因卖方原因导致未能办理过户，卖方应无条件返还买方购房款项，并补偿买方合理的费用损失。4.附录在本协议生效后，如需增加其他约定，双方可在此处列明并签署。5.协议生效与解除本协议一式两份，签署双方各执一份，自双方签字后立即生效。本协议解除的条件包括但不限于过户成功、双方一致解除。6.法律适用与争议解决本协议的签署、履行和解释将适用于中华人民共和国的相关法律法规。如双方因本协议发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。请注意：本文档的协议模板仅作为书面约定的参考，签署双方在具体使用前应咨询相关专业人士，确保协议内容合法

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