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文档简介

代持房屋协议背景在房地产交易过程中，有时候购房者需要委托他人代持房屋产权。此时，双方需要签订一份代持房屋协议，明确双方的权责，以保障双方的利益和权益。协议条款1.代持房屋的目的购房者（甲方）希望委托代持人（乙方）代为持有房屋产权，以确保房屋产权的安全和稳定。2.委托代持的内容和期限甲方将房屋的所有权转交给乙方代为持有，期限为协议签订之日起至双方另行约定的解除时间。3.代持房屋的义务和责任乙方承诺在代持期间尽职尽责，保护甲方的房屋权益。具体包括但不限于：保管好相关文件和证件，确保房屋产权的合法性和完整性；协助甲方办理相关手续，比如房屋出租、房屋转让等；及时通知甲方任何与房屋产权相关的信息变更。4.代持房屋的权利乙方作为房屋的代持人，有以下权利：代表甲方行使房屋产权，并保护甲方的合法权益；在甲方的授权下，对房屋进行必要的管理和操作，比如租赁、装修等；在代持期间，享有合理的代持费用。5.甲方义务和责任甲方需按时足额支付代持费用，并提供与房屋产权有关的必要文件和证件。6.代持费用及支付方式双方经协商一致，约定代持费用为每年房屋价值的百分之几，具体数额由双方共同商定。代持费用将以季度或年度结算，支付方式双方另行约定。7.代持期间的解约和解除双方协商一致，或者达到约定的代持期限，或者发生以下情况时，本协议可被解约或解除：乙方丧失代持资格或不能履行代持职责；甲方不履行支付代持费用的义务；双方发生重大争议且无法达成一致解决的方式。8.争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼。免责声明本协议未涉及的事项、法律风险等问题，双方可通过补充协议加以约定。本协议未尽事宜，双方可根据实际情况进行协商修改，修改后的协议需以书面形式确认。签署本协议共计两份，甲方和乙方各持一份。本协议自双方签署后即生效，并在双方履行完毕所有义务后终止。甲方签字：________________日期：_____________

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