房屋出租转让协议标准范本_第1页
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第页共页房屋出租转让协议标准范本房屋出租转让协议甲方：（出租方）身份证号码：住所：电话：乙方：（承租方）身份证号码：住所：电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商，就乙方租用甲方位于（房屋地址）的房屋，达成如下协议：第一条房屋信息1.1甲方拥有该房屋的合法所有权，并具有出租权。1.2房屋的面积为（平方米），格局为（具体房型），具体位置及使用情况详见附件中的房屋平面图及清单。1.3房屋所在地的环境及配套设施情况详见附件中的相关规划及介绍。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为自（起租日期）起，至（终止日期）止。2.2若乙方需要租期延长，应提前30天书面通知甲方，并征得甲方同意。第三条租金及支付方式3.1乙方每月应按照协议约定支付租金，租金金额为人民币（大写）。3.2乙方应于每月的（租金支付日）前将租金支付至甲方指定的收款账户，或直接支付给甲方。3.3若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，每天按逾期未支付租金金额的1%计算。第四条押金4.1乙方在签订本协议时应支付给甲方押金人民币（大写）作为保证金。4.2在租赁期届满、终止或解除时，押金应当在30天内退还给乙方。4.3若乙方在租赁期内发生违约行为，甲方有权扣除相应费用后将剩余押金退还给乙方。第五条使用规定5.1乙方不得将所租房屋内的部分或全部转租、出借或转让给他人。5.2乙方应当妥善保管房屋内的设施设备及附件，如果发生损坏或丢失应及时赔偿。5.3乙方应当按照相关法律法规及本协议的约定，相互尊重、友好相处，保持房屋的环境卫生。第六条维修及保养6.1房屋及其设施设备的维修由甲方负责，乙方应及时告知甲方需维修的事项。6.2乙方应当自行负责房屋的日常清洁和卫生，保持室内整洁，并定期做好卫生消毒工作。第七条合同解除7.1乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即、无条件搬离房屋：（1）未按约定时间支付租金的；（2）擅自转租、出借、转让房屋的；（3）严重损坏房屋或设施设备的；（4）违法使用房屋从事违法活动的。7.2乙方有下列情形之一的，乙方应自行承担相应违约责任，并支付相应赔偿款：（1）未经甲方同意擅自改变房屋用途或结构；（2）未经甲方同意擅自改装或拆改房屋；（3）未经甲方同意将房屋用作非法商业用途。第八条争议解决8.1本协议的解释及履行均适用中华人民共和国法律。8.2如发生争议，甲乙双方有权协商解决。协商不成的，任何一方均可提交甲方所在地人民法院进行解决。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。9.2本协议附件作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。9.3本协议自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字或盖章）：

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