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第页共页房地产抵押借款合同范本合同编号：【编号】甲方：【出借方】住所：【住所】乙方：【借款方】住所：【住所】经过双方友好协商，甲乙双方达成如下协议，并共同遵守：第一条借款金额及用途1.1乙方向甲方借款金额为【借款金额】人民币（大写：【借款金额大写】元整），该金额为全部借款金额。1.2借款用途为【借款用途】。第二条还款方式及期限2.1乙方应按照下述方式及期限偿还借款本息：（1）分期还款：乙方应从合同签订之日起【分期还款的开始日期】开始，分【借款期限】期偿还全部借款本金及利息。（2）每期还款金额：乙方每月偿还的本金及利息为人民币【每月还款金额】元。（3）直至还清全部借款本息。第三条利息及违约金3.1借款利息为【借款利息】%，按月计息。3.2若乙方未按期偿还借款或发生其他违约行为，乙方应向甲方支付违约金，每日按照本合同未偿还金额的【逾期利率】%计算。第四条担保方式4.1为保障甲方的债权得到有效担保，乙方应按以下担保方式提供相应担保：（1）【抵押方式】：乙方应将其所有权归属在【抵押物】上的不动产抵押给甲方，并办理相应的抵押登记手续，确保其不动产处于抵押状态。（2）【其他担保方式】：乙方应提供【其他担保方式】。第五条担保物的保管及处置5.1乙方应妥善保管抵押物的安全，并保障抵押物的无损、无灭失。5.2若抵押物出现损坏、灭失等情况，乙方应向甲方赔偿相应的损失。5.3若乙方未能按照本合同约定还款并清偿全部债务，则甲方有权处置抵押物，以清偿债权。第六条合同违约6.1任何一方未履行本合同约定义务的，应向另一方承担相应的违约责任。6.2未履行偿还借款本息的义务的，乙方应承担违约责任。第七条不可抗力7.1因不可抗力事件导致一方不能履行本合同的，不视为该方违约，此事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。第八条争议解决8.1凡因本合同的解释、履行或争议所产生的一切争议，双方应协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院裁决。第九条本合同的生效及变更、解除9.1本合同自双方签署并加盖公章之日起生效。9.2本合同的任何修改、补充应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签署。9.3本合同解除需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。第十条其他约定事项10.1本合同一式双份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2本合同未

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