浙江省房屋租赁合同

第页共页浙江省房屋租赁合同合同编号：【合同编号】甲方：【出租方姓名】乙方：【承租方姓名】签订日期：【签订日期】根据《中华人民共和国合同法》的规定，经甲乙双方友好协商，就乙方租赁甲方位于【房屋地址】的房屋达成如下合同：一、房屋信息1.房屋类型：【房屋类型】2.房屋面积：【房屋面积】平方米3.房屋构造：【房屋构造】4.房屋装修：【房屋装修情况】5.租赁期限：自【起始日期】起至【终止日期】止，共【租赁期限】个月6.租金及付款方式：每月租金为人民币【租金金额】元整，乙方应于每月的【租金付款日】前将租金支付给甲方。乙方可通过现金/转账等方式支付租金。其中，首月租金预先支付【首月租金金额】元。二、租赁费用1.押金：乙方应在本合同签订时支付给甲方押金人民币【押金金额】元整。租赁期满后，甲方经核查房屋及物品，无损坏、财物丢失等情况，将全额押金退还给乙方。2.物业费和水电燃气费：物业费、水费、电费、燃气费等由乙方自行承担。三、居住权利和义务1.租赁用途：乙方承诺将租赁房屋用于居住目的，不得用于非法活动或商业用途。2.保持房屋整洁：乙方享有合理使用房屋的权利，应保持房屋及其设施的清洁和良好状态，不得随意改动房屋结构或移除甲方提供的设施。3.维修责任：房屋的日常维修和必要的修缮工程由乙方承担。如果屋内设施出现故障或损坏，乙方须及时通知甲方，甲方将及时处理。4.不得转租：乙方不得将租赁房屋转租给他人或与他人共同使用，违者责任自负。5.合理使用水电：乙方应合理使用水、电和燃气等公共设施和设备，避免浪费。6.不得擅自违约：租赁期内，乙方不得未经甲方同意提前解除合同，如确需提前解约，乙方应提前【提前解约期限】通知甲方，并支付相应的违约金。四、甲方权利和义务1.提供合格房屋：甲方保证提供的房屋符合居住要求，保证租赁房屋的自身合法性和产权。2.房屋维修和修缮：甲方应负责房屋的结构性维修和必要的修缮工程。对于一些小修小补，由乙方承担。3.不得擅自进入：除非紧急情况，甲方不得擅自进入租赁房屋，如必须进入租赁房屋，要提前通知并获得乙方许可。4.按时提供交付物：甲方应按合同约定的时间将房屋和配套设施交付给乙方。五、违约责任1.拖欠租金：如乙方逾期未支付租金，应按照欠款金额的【年利率】%计算逾期利息，并且乙方应及时支付所有逾期租金和逾期利息。2.不正当使用：如乙方在合同期内将房屋用于非法活动、商业用途或未经甲方同意转租他人等违约行为，甲方有权立即终止合同，并要求乙方立即迁出，并没收乙方已支付的全部房租和押金。3.未经甲方同意改动房屋结构或移除设施：如乙方未经甲方同意擅自改动房屋结构或移除甲方提供的设施，甲方有权要求乙方修复，并承担相应的修复费用。4.甲方未按时交付物：如甲方未按照约定时间将房屋交付给乙方，乙方有权要求甲方支付相应的违约金并要求解约。5.双方共同违约：如因双方共同协商决定解约，应签署解约协议，但双方应承担各自违约责任。六、其他约定1.合同解除：租赁期届满后，甲乙双方可以根据实际情况协商续租或解约。2.此合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同履行过程中