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文档简介

房产分割买卖协议本协议由以下各方于__________年__________月_________日签署：甲方（出售方）：______________身份证号码：______________联系地址：______________联系电话：______________乙方（购买方）：______________身份证号码：______________联系地址：______________联系电话：______________经甲、乙双方友好协商，就甲方拥有的位于______________（具体地址）的房产进行分割买卖达成如下协议：第一条协议内容甲方与乙方就房产分割买卖相关事宜达成如下协议：甲方拥有的房产位于______________（城市、区域、街道、小区等具体描述）。房产的用途是______________，总面积为______________平方米。乙方同意以______________元/平方米的价格购买甲方名下的房产。第二条买卖价款及支付方式根据第一条协议内容，乙方应支付的房产购买价款为______________元。买卖价款支付方式如下：买卖价款总额的______________%作为首付款，在签署本协议之日起______________日内支付给甲方；剩余______________%作为尾款，在______________日内支付给甲方。第三条过户手续甲方与乙方在本协议生效之日起即开始办理房产过户手续。房产过户手续的相关费用由乙方承担，包括但不限于契税、过户费、公证费等。第四条房产现状和权益保障乙方确认已对房产的建筑结构、土地使用情况、产权证等相关资料进行全面了解，对房产现状没有任何异议。甲方保证在签署本协议之日起，对房产的权属没有任何纠纷或争议，并承诺在过户手续完成后，将房产的所有权完全并无限制地转让给乙方。如因甲方原因导致房产过户手续无法办理或发生纠纷，甲方应承担相应的违约责任，同时返还乙方已支付的款项，并向乙方赔偿相应的损失。第五条合同解除若买方不按照本协议约定支付房屋购买款项，甲方有权解除本协议，追究买方违约责任，并有权扣留买方已支付的房屋购买定金。若卖方不按照本协议约定办理房产过户手续，买方有权解除本协议，要求卖方返还已支付的房屋购买款项，并赔偿相应的损失。第六条争议解决本协议的解释、执行及纠纷解决均适用中华人民共和国法律。双方如发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方有权向当地人民法院提起诉讼。第七条其他本协议自签署之日起生效，至乙方支付全部房产购买款项、办理房产过户手续完成之日终止。本协议一式两份，甲方和乙方各持一份。甲方（出售方）签

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