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文档简介

房屋转让协议书范文一、协议的背景与目的为明确双方权益，保证交易顺利进行，特签订本房屋转让协议。二、协议的相关定义本协议中的相关定义如下：1.转让方：指房屋的现有所有权人，即出售方。2.受让方：指购买房屋所有权的方，即买方。3.房屋：指转让方拥有的具体地质为____的房屋。4.房屋价格：指转让方出售房屋时约定的总价款。三、协议的内容与约定1.转让房屋的情况2.转让价格房屋转让的总价款为____元。受让方应在本协议签订之后15日内，一次性支付房屋转让价格给转让方。支付方式为____。3.过户与权属转移双方同意将房屋权属转让手续委托给第三方机构办理，具体费用由双方平均分摊。房屋权属转移完成后，转让方应提供房屋权属证明文件给受让方。房屋权属转移的风险由受让方承担，确保在约定的时间内完成过户手续并取得相关证明文件。若因转让方的原因导致过户手续无法顺利完成，转让方应承担违约责任，并将已收到的房屋转让价格全额退还给受让方。4.房屋现状及维修转让方保证房屋处于良好状态，并应保证房屋的各项设施、设备正常运转。若房屋在过户完成前发生损坏，由转让方承担维修责任。转让方保证房屋过户时的物业费、水电费等费用全部支付完毕。5.违约责任若受让方未在约定时间内支付房屋转让价格，应向转让方支付违约金，违约金的金额为房屋转让价格的10%。若转让方未按时过户并提供房屋权属证明文件，应向受让方支付违约金，违约金的金额为房屋转让价格的10%。6.法律适用与争议解决本协议的签订、履行与解释均适用法律。若因本协议产生的争议，应由双方友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。四、协议的生效与解除本协议经双方签字、盖章后生效，并自签订之日起执行，有效期为____天。未尽事宜，可由双方

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