合作承包合同范本

合作承包合同范本

合作承包合同1

甲方：身份证号码：

乙方：身份证号码：

甲、乙双方现就共同投资_______________有限公司并由乙方承包经营一事，经友好协商，达成如下协议：

一、_______________有限公司的根本状况。

1、_______________有限公司（下称____公司）为甲方创办，乙方于20_年11月1日经协商后投资参加____公司，双方达成合作关系。

2、乙方投资____公司时，双方同意____公司实物资产作价人民币900万元，甲方连续持有480万元；乙方支付给甲方人民币420万元，作为持有____公司实物资产份额420万元的对价款，持有____公司实物资产份额。

3、乙方为取得____公司全部的的使用权，向甲方支付的押金人民币300万元。

4、双方已经完成甲方占____公司股权40%，乙方占____公司股权60%的比例办理工商变更登记手续，但双方共同确认该登记股权不作为双方对____公司实质股权的依据，双方同意按各自持有的____公司实物资产份额为双方的实质股权。

二、乙方承包经营的权利义务关系。

1、20_年11月1日乙方投资____公司后即承包经营____公司至今。承包经营期间尚未向甲方支付承包金。

2、乙方同意乙方的承包期限截至20_年7月31日终止，并向甲方完整移交____公司的全部资产。承包经营期间____公司所发生的全部债权债务均由乙方担当。乙方承包经营期间发生的银行贷款由双方另行订立协议处理。如因乙方承包经营期间的债务造成____公司的损失，乙方应当全部予以担当。

3、乙方确认承包经营____公司期间未以____公司名义对外担保，如有发生，乙方应当向甲方支付违约金人民币____万元。

4、乙方承诺于20_年7月31日前按甲方持有的资产额人民币480万元每年10%的比例，向甲方支付1年9个月的承包金计人民币84万元。

5、乙方承包经营期间，经双方同意暂将____公司的中的公司名称变更为_______集团，法定代表人仍为_______，相关年检关系仍以____公司为主。甲方同意乙方终止承包经营____公司后，_______集团连续使用该3年，即使用至20_年7月31日止。使用期限届满后，如乙方尚未取得并需要连续使用____公司的的，双方可另行协商使用期限；乙方不再使用____公司并将该证件变更回____公司名下后，甲方应退还乙方的押金人民币300万元整，押金不计利息。

三、甲方承包经营的权利义务关系。

1、自20_年8月1日起，____公司由甲方承包经营。如乙方未能在20_年7月31日前按时将____公司整体资产完整移交给甲方的，甲方承包经营的起计日期顺延，且乙方应当连续根据本协议其次条第3项商定的承包金标准的2倍向甲方支付拖延交付违约金。

2、甲方承包经营____公司期间，应按年于承包年度的第一个月的15号之前，按乙方持有的____公司资产额人民币420万元每年10%的比例，向乙方支付承包金人民币42万元。甲方承包经营期间，除双方另有商定外，____公司所发生的全部债权债务由甲方担当。

3、乙方打算在甲方承包经营____公司期间，租用____公司____吨油罐2个，年租金人民币60万元，租金支付日期与甲方承包金支付日期全都。租赁期限与甲方承包期限全都。

4、本条第2项与第3项款项对抵，乙方应当于商定的款项支付日期前向甲方支付对抵后还应支付的租金人民币18万元。

5、甲方的承包经营期限至双方终止合作关系之日止。

四、合作终止。

1、甲、乙双方同意双方的合作终止条件为_______集团独立取得。合作终止条件一旦成立，甲、乙双方的合作关系即告终止，双方遵循以下条款的商定处理合作终止后的相关事宜。

2、鉴于乙方承包经营期间，经双方同意暂将____公司的中的公司名称变更为_______集团的状况，乙方同意在双方终止合作的条件成立后，于____个月内完成将乙方所使用的____公司变更回____公司名下，逾期变更应向甲方支付违约金人民币____万元。乙方将前述变更回____公司后，甲方应当于____个月内无息退还乙方所支付的押金人民币300万元及乙方支付给甲方的____公司资产的对

3、合作终止条件成立时，甲方承包经营____公司的权利义务关系同时终止，甲方不再向乙方支付承包金，双方应就承包金和租金进展结算，并由付款方即时清偿。乙方如需连续租赁油罐，由乙方与____公司另行协商重新订立合同。

4、合作终止条件成立后，双方共同托付具有评估资质的中介机构对乙方承包经营____公司期间添置的设施于合作终止日的价款，由甲方支付给乙方。

五、其他商定。

1、本合同自双方签订之日起生效，双方均应仔细履行，如有违约，违约方除应担当本合同条款商定的违约责任外，还应赔偿对方的全部经济损失。

2、本合同履行过程中，双方如有争议应当协商解决，协商不了需提起诉讼的，由____公司所在地人民法院管辖。

3、本合同一式四份，甲、乙双方各执两份。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

合作承包合同2

发包人：_________

住宅地：_________

联系电话：_________

承包人：_________

住宅地：_________

联系电话：_________

依据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋租赁治理方法》及其他有关规定，然后出租人和承租人经友好协商，就有关租赁事宜签订如下合同条款。

第一条：租赁标的物介绍

租赁物位于乌鲁木齐市_________路_________号_________怡和山庄_________小区_________幢_________号房屋。房屋层高为_________/米，建筑主体构造为_________框架，建筑面积_________/平方米（以出租人出具的《房屋面积测绘报告》为准）。

其次条：承包期限

合同承包期限为2年（即从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止）。

第三条：承包价格商定

固定租金：前三个月每月承包价格为400元；以后的租金视经营状况做适当调整，调整幅度不超过15%；

第四条：租金的支付期限与方式：

在每个租赁年度承包人根据季度支付，承租人应提前一个月支付下季度租金；首次租金应在合同签订之日时缴纳。

第五条：承租人担当租赁物的物业治理费、卫生费、水费、电费、暖气费等并由此产生的.其它全部相关费用。

第六条：承包物使用用途商定

承包人对租赁物仅做__________________经营之用（经营工程务必明确、详细），然后经营过程中应遵守环保部门的标准要求，不得影响其他业主的经营工程；

承租人在租赁期内变更本条第一款商定的经营工程的，务必向出租人提出书面申请，经出租人书面批准前方可变更。

第七条：承租人在租赁期内不得擅自转变租赁物主体构造。如需装修改善和增设他物，务必经出租人书面批准，其装修费用由承租人自理。

出租人允许承租人对租赁物进展装修和增设他物的范围：__________________。

租赁合同期满后，附着在租赁物上的设备承租人不得撤除，其产权归出租人全部。

第八条：承租人在租赁期内未经出租人书面批准，不得将租赁物转租他人。

第九条：保证条款

承租人在取得租赁物前，应向出租人交纳合同履约保证金（大写金额）：_________仟元，然后在租赁期满后退还承租人。但承租人在租赁期内造成租赁物设备设施损坏的，出租人有权从履约保证金中予以扣除。假如承租人在租赁期内单方解除合同，履约保证金出租人有权不予退还。

第十条：租赁物交付期限

出租人应于_________年_________月_________日前将贴合商定的租赁物交付承租人。

第十一条：双方的权利和义务

一、出租人的权利和义务：

1、出租人有权按合同向承租人收取租金，并且有权收取或托付小区物业治理部门向承租人收取水、电、暖气等费用及因租赁物而产生的全部物业治理费用；

2、出租人有权批准承租人关于经营工程变更申请，然后并就承租人对租赁物使用进展监视治理；

3、在承租人根据本合同第四条、第九条其次款商定交纳完租金和履约保证金后，出租人将租赁物交付承租人使用；

4、出租人保证在承租人租赁期间水、电、暖的正常供给，但非出租人缘由除外；

二、承租人的权利和义务

1、承租人在本协议商定范围内享有对租赁物的合理使用权；

2、在租赁期间，承租人务必按物价部门规定担当水、电、暖气等费用，并担当因租赁物而产生的全部物业费用；

3、承租人经营场所务必贴合消防、环保、规划、市容卫生的治理要求；

4、承租人经营工程务必遵守合同第六条商定。然后在租赁期内应遵纪守法、合法经营，如因承租人缘由造成出租人损失的，出租人有权终止本合同并要求承租人赔偿损失；

5、广告牌、店面招牌应严格根据小区治理处统一要求制作、悬挂；

6、本合同履行期满后，在同等条件下承租人享有优先租赁权。

第十二条：合同解除的条件

一、有以下情形之一的，出租人有权解除合同：

1、承租人不交付或者未按商定交付租金达15日以上；

2、承租人拖欠水、电、暖气费、物业治理等各项费用达300元以上；

3、未经出租人书面同意，承租人擅自转变租赁物经营用途的；

4、承租人违反本合同商定，不合理使用租赁物，致使租赁物或设备严峻受损的；

5、未经出租人书面同意，承租人将租赁物进展改造的；

6、承租人在租赁期内进展违法活动，然后受到相关行政治理部门查处或者受到停业处分的；

7、无。

二、有以下情形之一的，承租人有权解除本合同：

1、出租人拖延交付租赁物15日以上的；

2、出租人违反本合同商定，不担当修理职责，然后致使承租人无法连续使用租赁物的；

3、无。

三、合同变更或解除的其他状况：

1、遭受不行抗力缘由，经协商能够变更或解除本合同；

2、经双方友好协商并达成全都，本合同能够变更或解除；

3、遇有公共突发大事，双方可依据公正原则协商变更或解除。

第十三条：租赁合同期满后，承租人返还租赁物的时间商定：。

第十四条：违约职责

1、假如在租赁期内，本合同任何一方单方解除合同的，然后违约方就应向守约方支付租赁年度租金20%的违约金。

2、出租人未按时或按要求修理租赁物，造成承租人人身受到损害或财产受到毁损的，负有赔偿职责；

3、承租人逾期交付租金不满日的，除应如数补交外，应按日向出租人支付拖延付款的违约金（违约金计算依据为应付款按日千分之叁），承租人逾期超过15日不支付租金等费用，出租人有权解除合同。

第十五条：本合同未尽事项，双方当事人可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力，本协议一式叁份，出租人贰份，承租人壹份，自签订之日起生效。

第十六条：合同纠纷处理。

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决，然后协商不成可依法向人民法院起诉。

第十七条：其他商定事项

出租人：_________承租方（承租人）：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

托付代理人：_________托付代理人：_________

签订日期：_________年_________月_________日；签订日期：_________年_________月_________日；

签约地点：_________

合作承包合同3

甲方（发包方）：

乙方（承包方）：

经甲乙双方协商全都，双方依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，经协商全都，签订本合同。

第一条经协商甲方将其发包于乙方经营，乙方在承包期间享有该的经营权。

其次条场所的坐落、面积、装修、设施状况

1、甲方承包给乙方的区域位于，总面积约平米。

2、该区域现有装修及设施、设备按合作协议有偿供于乙方使用，设备状况详见合同附件。

该附件作为甲方根据合同商定交付乙方使用和乙方在承包期满交还还给甲方时的验收依据。

3、本合同签订后，甲乙双方共同对移交给乙方的财产进展清点、确认。

第三条承包期限、经营用途

1、该水吧区域承包期限共月。自_____年_____月_____日至______年____月_____日止。

2、甲方将所涉区域供应给乙方经营，乙方在承包合作期内应合法正值经营，不行随便更改的经营范围。

3、承包期间乙方经营时间应按甲方开放时间统一治理。

4、承包期满，甲方有权收回该店面，乙方应如期交还。

5、承包期满，在同等条件下，乙方优先享有续约权，但应在此期限内提前1个月双方订立协议为准。

第四条承包金用支付方式

1、该店每月承包金为___________元（大写___仟___佰___拾___元整）。

2、承包金支付方式：自本同生效后当日内一次性付清承包质押金元，以后每月5日前按时支付当月承包金。

第五条承包期间相关费用及税金

1、甲方应担当的费用：

（1）在承包期间，房屋租租金由甲方交纳。

（2）承包期间内甲方为乙方供应该房屋的水电、物业等相关根底设施效劳，所涉费用甲方担当。

2、乙方交纳以下费用：

（1）甲方供应之设施，乙方以肯定的自有资金作抵押（担保），乙方的抵押（担保）额元。

（2）乙方应按时交纳税收及自身经营所需之相关的费用，如不按时交纳费用引起的后果由乙方全部担当责任。

（3）承包期间内的承包合作租金元/月。

第六条房屋修缮与使用

1、在承包期限内，甲方保证该房屋的使用，其它所属硬件设施的修理责任由乙方自行负责。对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务。

2、乙方应合理使用其所承包的房屋及其附属硬件设施。如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或者经济赔偿。

3、乙方如转变房屋的内部构造、装修或设置对房屋构造有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意前方可施工。

第七条店面的转让与转租

1、在承包期间，甲方有权依法定程序出卖乙方所承包的店面。

2、未经甲方同意，乙方不得将本店设施向第三人转租及转让、转借店面和设备。

3、本承包合同完毕时，在同等条件下，乙方有优先购置权。

第八条合同的变更、解除与终止本合同

1、本合同生效后具有法律约束力，甲、乙双方均不得随便变更或者解除本合同，需要变更或解除时，须经双方协商全都达成新的书面协议。

2、在承包期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同，收回所承包给乙方的店面：

（1）未经甲方书面同意，转租、转让该店面。

（2）未经甲方书面同意，拆迁变动店面构造。

（3）损坏承包的设备设施，甲方提出的合理期限内未修复的。

（5）利用所承包的店面进展非法活动。

（6）逾期未交纳按商定应当由乙方交纳的费用，已经给甲方造成