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文档简介

大型住宅小区监理旁站方案一、前言在当前建筑行业，许多住宅小区的建设对监理工作提出了更高的要求。当前，针对住宅小区监理工作的旁站方案已经成为各地建设单位和监理公司重点关注的内容。本文针对大型住宅小区的监理旁站方案进行探讨。二、项目地址和建设规模本项目位于某市行政区域内，总占地面积约8万平方米，建筑总面积约13万平方米，共分为10个建筑群，包括15栋高层住宅和1栋商业裙楼。三、监理旁站范围监理旁站范围包括建筑、结构、给水排水、电气、弱电、暖通、景观、园林等方面。旁站主要包括以下内容：1.建筑方面：检查建筑结构（混凝土、钢筋、预应力）、地下室防水、外墙保温隔热、屋面防水等。2.结构方面：检查构件尺寸、质量、位置偏差等，确保结构安全。3.给水排水方面：检查管道接口、防水、防渗漏等，确保供水排水安全。4.电气方面：检查电气实施图、线路、负荷等，确保电气安全。5.弱电方面：检查弱电系统工程（广播、通信、监控等）的实施情况和验收情况。6.暖通方面：检查暖通与空调系统工程，如对空调机组、管道、风机等进行检查。7.景观方面：检查小区外立面石材、瓷砖贴合度、花箱、游泳池、园林绿化、停车场环境卫生等。8.园林方面：检查绿化带、草坪、绿化树等园林设施，确保景观绿化质量。四、监理旁站方法1.建立监理管控台账建立针对每个监理旁站范围的控制台账，明确每个环节的策略方法和实施方案，并完成检查工作记录，以备日后查阅。2.监理旁站方案的通报和确认监理公司和建设单位应在项目启动前协商监理旁站方案，达成一致意见，在工程实施过程中对旁站方案进行调整和优化。3.监理旁站人员的配备监理旁站要求专业的人员进行检查，并根据职务和实践经验提供检查意见和建议。任何检查工作都需要有尽职尽责的跟踪和评定。4.严格的检查标准和验收标准监理旁站要严格按照工程质量控制标准和验收标准，通过督促施工单位采取必要的纠正措施，确保质量标准符合法规要求。5.技术措施针对检查中发现的问题，在第一时间采取适当的措施和解决方案，尽快恢复施工进度并保证施工质量。五、监理旁站方案总结本项目的监理旁站方案涵盖了建筑、结构、给水排水、电气、弱电、暖通、景观、园林等各方面。全面监督施工质量，帮助建设单位和施工方实现建筑质量管理目

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