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第页共页房屋购买权合同范本合同编号：甲方（出售方）：身份证号码：联系方式：乙方（购买方）：身份证号码：联系方式：鉴于买方同意购买甲方所售房屋，并已交付一定金额作为订金，甲乙双方就有关房屋的购买事宜达成如下协议：第一条房屋信息1.1房屋基本信息房屋坐落地：房产证号：产权人：面积：结构：（如住宅、商铺、写字楼等）房屋现状：是否产权清晰且符合国家规定的居住要求：1.2房屋交付方式□原房交付□现房交付□期房交付交付日期：1.3房屋总价房屋总价：（大写）人民币（小写）￥购房款支付方式：首付款：贷款金额：其他费用（如契税、公证费等）：第二条买卖双方的权利和义务2.1甲方权利和义务1）甲方有权收取乙方支付的房款、契税、公证费等费用，并提供相关发票；2）甲方有权按时将房屋交付给乙方；3）甲方保证房屋产权清晰且符合国家规定的居住要求；4）甲方负责与相关部门办理过户手续；5）甲方应确保房屋的安全和完好，并提供相关文件和物品。2.2乙方权利和义务1）乙方有权对甲方出售的房屋进行查验，并对交付的文件和物品进行核对；2）乙方有权在合理的时间内进入房屋，在交付后合理地使用和管理房屋；3）乙方有权享受合法的产权利益，并依法缴纳相关费用；4）乙方负责支付房屋的相关费用，并在约定时间内支付剩余房款、契税、公证费等；5）乙方应保护房屋的安全和完好，不得擅自改变房屋结构和用途；6）乙方应按照约定时间办理过户手续，并承担相关费用。第三条房屋交付和过户手续3.1房屋交付甲方应在约定的交付日期内将房屋按约定交付给乙方，乙方在收到房屋后应进行验收。如有瑕疵或漏项，乙方应及时通知甲方，并要求甲方配合解决。3.2过户手续乙方应在收到房屋后的约定时间内办理相关过户手续，并承担相关费用。双方应配合相关部门办理过户手续，如因乙方个人原因导致过户失败，乙方应负责处理。第四条不可抗力4.1如果发生因不可抗力导致的不履行或延期履行，双方应尽力减少损失，并互相谅解。第五条违约责任5.1如果甲方违约，甲方应返还乙方已支付的款项并支付相应的违约金；5.2如果乙方违约，乙方应返还甲方已支付的款项并支付相应的违约金。第六条质量保证和维修服务6.1在房屋质量保修期内，乙方发现房屋存在质量问题，可以向甲方提出要求修复或更换。6.2质量保修期为（数字）个月，自房屋交付之日起计算。第七条争议解决7.1因本合同引起的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向当地法院提起诉讼。第八条合同生效和终止8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为（数字）年。8.2在合同履行期间，双方应按照合同的约定履行各自的义务。8.3本合同终止的情况包括：双方协商终止、合同到期。第九条其他事项9.1本合同一式两份，甲乙双方各执

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