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第页共页有关买卖房屋的协议书范本协议书甲方：[买方姓名]身份证号码：[身份证号码]住址：[住址]乙方：[卖方姓名]身份证号码：[身份证号码]住址：[住址]经甲、乙双方协商，就甲方购买乙方房屋一事达成如下协议：第一条房屋基本情况1.乙方是房屋的合法所有人，该房屋位于[房屋所在地址]，面积约为[房屋面积]平方米，房屋使用年限为[房屋使用年限]年。2.该房屋的权属证书编号为[权属证书编号]，土地使用证号为[土地使用证号]，产权性质为[产权性质]。第二条乙方的权利与义务1.乙方保证所出售的房屋不存在任何权属纠纷，不存在与第三方的买卖合同或者租赁合同等。2.乙方保证所出售的房屋不存在影响买方正常居住的质量问题，不存在严重的结构、质量问题，乙方对于房屋的隐蔽工程存在问题负责。第三条甲方的权利与义务1.甲方支付给乙方的房屋交易总价为[交易总价]元（大写：[交易总价大写]元），支付方式如下：a)甲方在签署本协议之日，向乙方支付定金[定金金额]元（大写：[定金金额大写]元）；b)甲方在[约定日期]前，向乙方支付首付款[首付款金额]元（大写：[首付款金额大写]元）；c)甲方在[约定日期]前，向乙方支付尾款[尾款金额]元（大写：[尾款金额大写]元）。2.甲方负责办理购房相关手续，如办理按揭贷款、产权过户等事项，并承担相应的费用。3.甲方自付清全部款项之日起，享有房屋所有权，并承担房屋的权益和风险。第四条交付房屋时间和方式1.甲方向乙方支付首付款后，乙方应在[交付期限]内将房屋及相关配套设施交付给甲方，甲方可派工程验收人员进行验收。2.如果乙方未按照约定时间交付房屋，则乙方应按照约定支付违约金，违约金的金额为每天房屋总价0.3%的金额，直至乙方交付房屋为止。第五条房屋质量保证1.乙方保证所售房屋的质量符合国家有关房屋质量的规定，自交付之日起，乙方对房屋的质量问题负责，并提供有效的售后服务。2.甲方在收房之日起30日内，如发现房屋存在重大质量问题，可以书面通知乙方要求乙方解决，乙方应在接到通知之日起15日内解决问题。第六条房屋产权过户手续1.甲方在支付完全部款项并验收通过后，乙方应协助甲方办理房屋所有权过户手续。2.房屋所有权过户手续的相关费用由甲、乙双方共同承担，具体费用由双方协商确定。第七条违约责任1.如甲方在约定时间内未按照本协议约定支付款项，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按照每天未支付款项总额的0.5%计算。2.如乙方在约定时间内未按照本协议约定交付房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按照每天房屋总价的0.5%计算。第八条法律适用与争议解决1.本协议的成立、生效和解释均适用中华人民共和国相关法律法规。2.在履行本协议过程中，如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，应提交至[仲裁机构或司法机关]解决。第九条其他事项1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为[有效期限]。2.本协议一式叁份，甲、乙双方各执壹份，[仲裁机构或司法机关]保留壹份。甲方（盖章）：

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