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文档简介
第页共页杭州二手房购房协议样本甲方（购房人）：姓名：身份证号码：联系电话：家庭住址：乙方（房屋所有人）：姓名：身份证号码：联系电话：家庭住址：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，经双方自愿协商一致，达成如下协议：一、房屋信息1.房屋基本信息：房屋地址：房屋面积：房屋使用权证号：2.房屋现状：a)房屋在售状态：此次买卖交易的房屋属于在售状态，并无未解除的购房申请。b)房屋状况：乙方保证所售房屋处于良好的结构、设施、装修等状况，并具备所有合法的权属证明文件及配套文件。3.交房时间：乙方承诺将房屋以指定的时间交付给甲方。二、房屋购买价格及支付方式1.房屋总价：房屋总价为_________元。2.首付款：甲方应当在签订本协议后的______日内支付房屋总价的_______作为首付款。3.贷款方式：a)甲方可以选择贷款购房，甲方应在签订本协议后的______日内向乙方提供相关的贷款材料，并与乙方协商办理贷款手续。b)如果甲方贷款购房，甲方应按时履行还贷义务，并及时向乙方提供相关的贷款还款凭证。4.尾款：a)如果甲方使用贷款方式购房，尾款应在贷款放款后的______日内支付给乙方。b)如果甲方不使用贷款方式购房，尾款应在签订本协议后的______日内支付给乙方。5.支付方式：a)甲方向乙方支付购房款项时，应通过银行转账等方式进行支付，并出具相应的支付凭证。b)支付款项的具体账户信息如下：开户行：账户名：账号：三、房屋过户手续及税费1.过户手续：a)甲方与乙方应按照相关法律法规的规定，协商完成房屋过户手续。b)过户费用由甲方承担，具体费用由乙方提供相关的明细。2.税费：a)房屋交易过程中所产生的税费由乙方承担。b)如因甲方原因产生税费，甲方应承担相应的税费。四、交房标准及验收1.交房标准：乙方承诺将房屋在约定的时间交付给甲方，并保证所交付的房屋符合相关法律法规的要求，并具备结构稳定、设施功能齐全等基本要求。2.房屋验收：a)甲方在收房时应当认真查验房屋的结构状况、设施设备、装修质量等，并填写房屋验收报告。b)如发现房屋存在结构问题、设施设备损坏等质量问题，甲方应立即向乙方提出书面通知，并要求乙方解决。五、违约责任1.甲方违约责任：a)如甲方未按时支付首付款、尾款或其他应付款项，甲方应按约定支付违约金，违约金的具体数额由双方协商确定。b)如甲方未按时办理贷款手续导致不能支付尾款，甲方应承担延迟履约责任并支付相应的违约金。2.乙方违约责任：a)如乙方未按时交付房屋或交付的房屋不符合要求，乙方应向甲方支付违约金，违约金的具体数额由双方协商确定。b)如乙方在房屋交付后的一定期限内未能办理房屋过户手续，乙方应承担延迟履约责任并支付相应的违约金。六、其他约定1.法律适用：本协议的成立、解释和执行均适用中华人民共和国法律。2.争议解决：如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向所在地人民法院提起诉讼。3.形式效力：本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（购房人）：
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