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第页共页房产转让合同范文房产转让合同甲方（出售方）：（出卖人姓名/名称）地址：（出卖人住所地）乙方（购买方）：（购买人姓名/名称）地址：（购买人住所地）鉴于甲方是合法拥有以下不动产的产权人，愿意将其转让给乙方，并且乙方同意接受该不动产的转让，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：第一条房屋信息1.房屋地址：（房屋详细地址）2.房屋面积：（房屋建筑面积）3.房屋类型：（住宅/商业/办公等）4.房屋用途：（住宅/商业/办公等）5.房屋权属证号：（不动产权证/房屋所有权证等）6.房屋状况：（新房/旧房/毛坯房/装修房等）第二条价格及支付方式1.房屋转让总价为人民币（大写）（￥）（小写）（￥）。2.付款方式：一次性付款/分期付款（在下方注明具体分期付款的条件）第三条过户手续1.甲方保证房屋的所有权是合法有效的，并且不存在担保、抵押、债权等纠纷。2.乙方在付款完全履行完本合同约定的全部义务后，甲方应立即协助乙方办理相关房屋过户手续。3.过户及相关费用由甲方承担。第四条交付日期1.甲方应在本合同生效之日起（XX）个工作日内，将房屋交付给乙方。2.如果因甲方原因导致交房延迟，甲方应向乙方支付每日违约金（具体金额根据双方商议确定）。第五条动产、附属设施1.本次房屋转让仅包括本合同第一条约定的房屋本体，不包括任何动产、附属设施等。2.动产、附属设施如有需要转让的，双方可另行协商并签订相关协议。第六条不动产权属证书及其他权证物1.甲方应自愿将原房屋权属证号、其他权证物以及该不动产的相关相关资料（如房屋竣工图纸、规划许可证等）一并交付给乙方。2.如因甲方原因导致权属证号、其他权证物等未交付给乙方的，甲方应负责办理相关手续及支付相关费用。第七条房屋权属的保证与免责1.甲方向乙方承诺，本合同签订之日起之后将不再以任何方式对该房屋主张权利。2.如因甲方原因，导致乙方在收购该房屋后，第三人对其主张权利的，甲方应负责协调解决，并承担由此所引发的纠纷费用。第八条违约责任1.如甲方违约，致使本合同无法履行或者履行不符合约定条件的，甲方应向乙方支付违约补偿金，金额为房屋转让总价的（XX%）2.如乙方违约，致使本合同无法履行或者履行不符合约定条件的，乙方应向甲方支付违约补偿金，金额为房屋转让总价的（XX%）第九条争议解决1.双方因本合同的解释和履行发生争议时，应友好协商解决；2.如协商不成，则应提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。第十条其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效；2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（购买方）：日期：

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