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文档简介

第页共页房屋及土地租赁协议书甲方：（出租方）地址：联系电话：乙方：（承租方）身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方是房屋及土地的合法拥有者，乙方愿意承租该房屋及土地，双方依法、平等、自愿的原则，经友好协商达成如下协议。一、租赁房屋及土地的基本情况1.房屋及土地的具体地址及面积为：房屋地址：土地地址：房屋面积：土地面积：2.房屋及土地的用途：房屋用途：土地用途：二、租赁期限及租金1.租赁期限为：年/月/日至年/月/日，共计（天/月/年）。2.租金为每（天/月/年）人民币（大写）（￥）。三、租赁保证金与押金1.乙方应于签署本协议时向甲方支付租赁保证金人民币（大写）（￥），作为履约保证金。租赁保证金将在租期届满后的（天/月/年）内无息退还给乙方。2.乙方应于签署本协议之日起（天/月/年）内向甲方支付押金人民币（大写）（￥）。租赁期满且甲方确认乙方已履行合同义务后，押金将在履行合同义务期限内予以无息退还。四、房屋维护责任1.甲方保证房屋及土地的完好无损并符合国家有关安全、环保等相关法律法规的要求，保证乙方在租赁期内的正常使用。2.乙方承诺在租赁期内对房屋及土地进行合理、谨慎的使用，并保持其整洁、卫生。五、协议解除及违约责任1.未经甲方同意，乙方不得转租、出借房屋及土地，否则甲方有权解除本协议并没收乙方已支付的租金、保证金及押金。2.乙方违反有关法律法规，导致甲方所提供的房屋及土地受到行政处罚或第三方投诉，甲方有权解除本协议并没收乙方已支付的租金、保证金及押金。3.甲方违反本协议规定，致使乙方无法正常使用房屋及土地时，乙方有权解除本协议并要求甲方返还已支付的租金、保证金及押金。4.协议解除后，乙方应立即将房屋及土地交还给甲方，并支付因违约而产生的违约金，违约金为已支付租金总额的（%）。六、争议解决本协议的解释和执行均适用中华人民共和国法律。如双方因履行本协议发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定事项1.本协议自双方签字之日起生效，并具有法律效力，不可撤销。2.本协议以正本一式两份，双方各持一份，具有同等效力。3.本协议未约定事项，由双方协商解决，或依据有关法律法规处理。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：

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