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文档简介

7物业管理服务协议1.协议目的2.双方义务2.1物业公司的义务提供全面的物业管理服务，包括但不限于公共区域清洁、维护设备保养、安全巡逻等。组织小区业主大会和业委会，协助解决业主之间的矛盾和纠纷。编制月度物业服务报告，向业主公示物业管理工作的情况。组织有关安全和环境保护的培训，提高小区居民的安全意识和环保意识。协助完成小区设施设备的修缮、改造和维修工作。2.2业主的义务缴纳物业管理费用，按时足额支付。遵守物业管理规定，不得损坏公共设施、设备和场所。维护小区的安全和卫生，保持公共区域的整洁。积极参与小区业主大会和业委会活动，为小区的发展建言献策。配合物业公司的工作，提供必要的信息和资料。3.物业费用及支付方式3.1物业费用包含内容物业费用包括但不限于公共区域清洁费、绿化费、保安费、设备维护费等。3.2物业费用支付方式物业费用的支付方式为每月定期缴纳，具体支付方式由物业公司与业主协商确定。4.投诉处理机制4.1投诉渠道4.2投诉处理程序物业公司应在收到投诉后及时进行调查，并向业主提供反馈。如投诉需要和其他业主或相关部门协商解决，物业公司应积极配合，并尽快解决问题。如投诉涉及法律问题，物业公司应引导业主寻求法律咨询或通过法律途径解决。5.协议变更与终止5.1变更协议的变更需要双方协商一致，并经双方签字确认后生效。5.2终止协议的终止需要提前30天书面通知对方，若无特殊情况，双方应履行协议至终止。6.法律适用和争议解决本协议的解释、执行和争议解决应适用相关法律法规。如双方就本协议的履行发生争议，应协商解决；协商不成的，应提交至有管辖权的人民法院进行诉讼解决。7.其他事项本协

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