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文档简介

2023全新物业赔偿业主协议书范本一、协议背景二、协议条款2.1物业公司赔偿责任物业公司对于业主在物业使用过程中因物业管理不善或存在管理疏漏所导致的直接损失承担赔偿责任；物业公司应提供完善的管理制度和安全措施，合理规划维护和修缮计划，并按时进行维修和保养；物业公司应建立健全投诉处理制度，并及时解决业主的合理投诉，确保业主合法权益。2.2业主利益保障业主有权要求物业公司提供相关的物业服务；业主有权在物业管理不善或存在管理疏漏的情况下要求物业公司承担相应的赔偿责任；业主可以通过书面形式提出维修和保养要求，并要求物业公司及时处理。2.3紧急情况与维修物业公司应设立应急维修，并在必要时安排专人进行紧急维修；物业公司有权要求业主提供必要的配合，以保障维修工作的顺利进行；物业公司应定期组织维修与保养，并提前通知业主；物业公司应与业主协商并达成一致意见，确定维修与保养事宜的具体方案。2.4赔偿责任的限制物业公司在服务过程中，如因不可抗力或不可预见的情况导致的损失，物业公司不承担赔偿责任；如业主对物业设施进行私自改动或造成故意损坏，物业公司对此不承担赔偿责任；物业公司在赔偿责任范围内，以现金或其他形式进行赔偿。三、协议变更与解除在物业服务期限内，如有需要对本协议进行变更，双方应通过书面形式达成一致意见；协议解除应由双方协商一致，并以书面形式进行通知。四、协议生效与争议解决本协议自签订之日起生效，有效期为年；本协议的订立、解释和履行均适用的法律；如发生本协议的解释、履行过程中产生的争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向相关仲裁机构提起仲裁。五、协议终止物业公司在履行本协议期间发生重大违约行为，业主有权提前终止合作，并要求物业公司承担违约责任；物业公司在履行本协议期间业绩良好且无重大违约行为，业主不得擅自解除合同。六、其他事项本协议的任何补充、修订或修改，应经双方签

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