期监理案例学习

监理案例学习（065期）

该图片为某停工项目的现场图片，因业主在进行规划评审前就指挥施工单位施工，后因规划评审未通过，不得不暂停施工，从而造成了严重的经济损失。1、该问题属于哪类问题?产生的原因是什么？行为类；甲方违背建设程序盲目指挥2、开工前业主方所需办理的权证和手续有哪些？答：开工前业主应办理的权证和手续包括：建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工图审查、消防审查、环评审查、节能审查、人防审查、施工合同备案、监理合同备案、建设工程施工许可证、质量监督和施工安全监督手续。施工单位需要办理的手续：施工企业资质证书、营业执照及注册号、国家企业等级证书、信用等级证书；施工企业安全资格审查认可证；企业法人代码书；质量体系认证书；施工单位的实验室资质证书；工程预标书；工程项目经理、主任工程师及管理人员资格证书、上岗证；建设单位提供的水准点和坐标点复合记录；施工组织设计报审与审批；施工组织设计方案；施工现场质量检查记录，建设工程开工报告3、开工前监理的前期准备工作有哪些？（1）熟悉图纸及相关合同，参加设计交底和图纸会审；

（2）编制监理规划、细则和旁站监理方案；（3）核查施工单位的人员到位情况和施工准备情况；（4）了解建设单位前期相关手续的办理情况；（5）审查施工组织设计及方案；（6）同业主、施工单位核验测量控制点；（7）参加首次工地会议，核查开工条件，介绍监理人员、监理方案。

该图片为某项目石材检查时图片，该次检查发现石材宽度不均匀，缝隙宽度不均匀，实测缝隙窄处只有3mm左右（要求7mm）；同一块石材宽度误差也较大，18—25mm,相差7mm之多；石材有破损、缺棱缺角现象严重。1、石材的种类有哪些？天然石材（主要为大理石、花岗岩）、人造石材2、石材材料检查要点有哪些？吸水率、外用石材的抗冻性、厚度、弯曲强度、室内用石材的放射性（品种、规格、性能、等级、外观（造型、颜色、光泽、图案等））3、石材幕墙安装有哪些要求？1.石材幕墙与主体结构连接的预埋件，应在主体结构施工时按设计要求埋设。预埋件应埋设牢固，位置准确，预埋件的位置误差应按设计要求或规范进行复查2.钢构件的焊接与有效防腐、石板的位置、胶缝的宽度和厚度、注胶的质量、防雷接地与主体连接、进行接缝部位的雨水渗漏检验1

该图片为某项目人员在检查防水层时拍的图片，从图片可以看出，防水卷材施工质量极差。1、该图片中防水层施工存在什么问题？问题：防水卷材粘贴不牢引起的空鼓、脱落原因：1.对缝搭接（搭接宽度不够）2.拐角处无铺设加强（附加）层3.冷底子油未涂刷4.基层有积水2、防水卷材施工的要求有哪些？1.基层应平整、坚固、干净、干燥，无松动、起砂、起鼓、凹凸和裂缝2.冷底子油应一次涂刷均匀3.搭接宽度符合要求，铺设附加层（管根、阴阳角部位加铺一层卷材）4.大风雨雪天气及有积水不得施工5.按照设计要求及时做好保护层施工3、防水卷材的检测项目有哪些？拉力、延伸率、低温柔度、不透水性、耐热度

该图片反映某项目的后浇带附近的支撑提前拆除。1、后浇带模板提前拆除的危害有哪些？答：后浇带处模板提前拆除，会造成两侧梁板结构形式发生变化，处于非预期的悬臂状态，使其承载能力大大降低2、后浇带的作用是什么?

控制沉降差和混凝土的前期收缩3、后浇带接缝处应如何处理？答：（1）后浇带的连接形式必须按照施工图设计进行，支模必须用堵头板或钢筋网，接缝接口形式在板上装凸条。（2）后浇带处第一次浇筑留设后，应采取保护性措施，顶部覆盖，围栏保护，防止缝内进入垃圾、钢筋污染、踩踏变形。（3）浇筑砼前对缝内要认真清理、剔凿、冲刷，移位的钢筋要复位，砼一定要振捣密实，尤其是地下室底板更应认真处理，提高其自身防水能力。（4）后浇带砼浇筑必须按设计要求的时间执行，一般应使用无收缩砼浇筑，可以采用膨胀水泥也可掺和膨胀剂的砼。砼的强度至少与原浇筑砼相同或提高一个级别。施工质量问题和质量事故的处理一、施工质量事故处理的依据（一）质量事故的实况资料（二）有关合同及合同文件（三）有关的技术文件和档案（四）相关的建设法规二、施工质量事故的处理程序（一）事故调查（二）事故的原因分析（三）制定事故处理的方案（四）事故处理（五）事故处理的鉴定验收三、施工质量事故处理的基本要求1、质量事故的处理应达到安全可靠、不留隐患、满足生产和使用要求、施工方便、经济合理的目的；2、重视消除造成事故的原因，注意综合治理；3、正确确定处理的范围和正确选择处理的时间和方法；4、加强事故处理的检查验收工作，认真复查事故处理的实际情况；5、确保事故处理期间的安全。四、施工质量事故处理的基本方法（一）修补处理当工程的某些部分的质量虽未达到规定的规范、标准或设计要求，存在一定的缺陷，但经过修补后可以达到要求的质量标准，但又不影响使用功能或外观的要求时，可采取修补处理的方法。（二）加固处理主要是针对危机承载力的质量缺陷的处理。通过对缺陷的加固处理，是建筑结构恢复或提高承载力，重新满足结构安全性与可靠性的要求，使结构能继续使用或改作其他用途。（三）返工处理当工程质量缺陷经过修补处理后仍不能满足规定的质量标准要求，或不具备补救可能性，则必须采取返工处理。（四）限制使用当工程质量缺陷按修补方法处理后无法保证达到规定的使用要求和安全要求，而又无法返工处理的情况下，不得已时可作出诸如结构卸荷或减荷以及限制使用的决定。（五）不作处理一般可不做专门处理的情况有以下几种。1、不影响结构安全、生产工艺和使用要求的。2、后道工序可弥补的质量