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文档简介

第页共页广州房地产租赁合同模板租赁合同编号：出租方（甲方）：承租方（乙方）：鉴于甲方是合法持有广州市内一处房产的房地产所有权人，并拟将该房产出租，乙方有意租赁该房产，双方经友好协商，达成以下协议：第一条租赁标的甲方同意将位于广州市的房产出租给乙方，该房产的具体地址、房间数量、使用面积等房屋信息详见附件。其中，租赁房屋的保证金为人民币（以下简称“元”的人民币）。第二条租期1.甲方同意将该房产出租给乙方，租赁期限为起始日至截止日。起始日为本合同签订之日，截止日为租赁期满之日。2.若乙方需续租房产，需提前一个月通知甲方，并双方再次协商相关事宜。第三条租金1.乙方应按照每月人民币（以下简称“元”的人民币）支付租金给甲方。租金支付方式为（）。2.乙方应每月的（日期）前将租金支付至甲方指定的账户，否则甲方有权向乙方收取逾期违约金，逾期违约金为每天租金总额的（）%。第四条退租1.租赁期满后，乙方应凭合同约定的退租通知书，提前一个月通知甲方，否则需要支付一个月租金作为违约金。2.甲方在接到乙方退租通知书后，应在（日期）内办理退租手续，并在办理手续时对房屋进行检查。3.如房屋无损坏及其他问题，甲方应在（日期）内退还乙方交纳的保证金。如房屋有损坏，甲方有权从保证金中扣除维修费用。第五条房屋维修与装修1.在租期内，如因非乙方原因造成房屋损坏，由甲方负责维修。若乙方对房屋进行装修改造，应由乙方自行负责，并在装修后恢复原样。2.乙方在房屋内进行装修时，应提前三日书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。第六条使用规定1.乙方在租住期间应妥善使用该房产，不得进行违法违规活动，不得转租、转借或以其他方式非法处置该房产。2.乙方应遵守相关政府部门的相关规定，比如噪音控制、居民安宁等，不得干扰到其他住户的正常生活与休息。第七条其他条款1.本合同一式两份，出租方和承租方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同的任何修改或补充必须经出租方和承租方书面协商一致并签署附加协议，附加协议与本合同具有同等法律效力。3.双方在履行本合同过程中如有争议，应先友好协商解决。如协商不成，可向签约地法院提起诉讼。甲方（签字）：

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