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第页共页商铺租赁合同范文经典版商铺租赁合同甲方(出租人)：姓名/名称：住所/营业地址：乙方(承租人)：姓名/名称：住所/营业地址：鉴于甲方是合法拥有并享有以下商铺的所有权或经营权的法人/自然人，为了保障双方的权益，特制定本合同。第一条商铺基本情况1.甲方拥有并享有的商铺基本情况如下：商铺名称：门牌号：面积：使用用途：管辖单位：其他情况：第二条租赁期限1.本合同的租赁期限为合同签署之日起至合同终止日。2.若乙方需要续租，应在合同终止前一个月书面通知甲方，经甲方同意，可以延长租赁期限。第三条租金及支付方式1.乙方每月向甲方支付租金金额为人民币元整，共计租金支付期限：每月的次工作日/固定日期完成支付。租期内的租金按月支付。2.乙方应在签订本合同后10日内向甲方缴纳押金人民币元。租赁期满并经甲方核查无误后，押金将在租赁期满退还给乙方。无论租赁期满与否，押金不可用于抵扣租金或其他费用。3.甲方提供发票将按照税务规定开具。第四条使用权及限制1.乙方有权在商铺内从事租赁期限内的经营活动，但必须遵守国家相关法律法规的规定，不得从事违法活动。2.乙方不得将商铺转租、转借给他人，否则甲方有权解除本合同，追回商铺并没收乙方的押金。3.乙方不得在商铺内从事与合同约定的经营活动以外的任何行为。第五条维修和保养责任1.甲方负责商铺的日常维修和修缮。2.乙方负责商铺内的设备、设施的维护和保养。3.若因乙方的过错或疏忽导致商铺损坏，乙方应承担修复费用。第六条违约责任1.任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金。违约方支付的违约金为合同租金金额的百分比。2.若乙方多次违约，甲方有权解除本合同并没收乙方的押金。第七条解除合同1.本合同终止时，乙方应将商铺恢复原状并归还给甲方。2.在合同期限内，如乙方需要解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并承担实际损失。3.乙方在合同期限内提前返还商铺的，不得要求退还押金。第八条争议解决1.本合同的履行与解释适用于中华人民共和国法律。2.若双方在履行本合同过程中产生争议，应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的法院提起诉讼。第九条其他事宜1.本合同一式两份，双方各持一份，合同生效后具有法律效力。2.本合同的附件为不可分割的合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同的执行地为合同签署地。甲方(出租人)：签名：

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