房屋转租合同标准范本_第1页
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第页共页房屋转租合同标准范本房屋转租合同甲方：（原租房人姓名）身份证号码：联系电话：乙方：（转租人姓名）身份证号码：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿、公平合理的基础上，达成以下协议，以便明确双方的权利和义务。一、出租房屋基本情况1.甲方承诺合法拥有该房屋的使用权，并同意将该房屋转租给乙方使用。2.房屋地址：3.房屋用途：住宅/办公/商业（请在适用项目前勾选）4.房屋面积：5.房屋租金及支付方式：6.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。二、租金和费用1.乙方应按照约定时间向甲方支付房屋租金，租金支付方式为每月（季度/半年/年）支付____元人民币。2.甲方保留调整租金的权利，若调整将在提前____个月书面通知乙方。3.乙方确保按时支付租金，逾期付款的，应按照约定支付违约金，标准为每日应付租金1%。4.乙方在租赁期内需缴纳的公共费用（物业费、水电费等）由甲、乙双方共同商定。三、租赁权益的转让与处理1.乙方不得将房屋、租赁权益部分或全部转让给其他任何个人或单位。2.乙方如有转租需求，应提前____个月书面向甲方提出申请，并经甲方同意后方可转租，转租后原乙方与新的承租人之间的租赁关系需另行签订合同。3.甲方同意乙方转租，但须在转租后与新承租人签订新的租赁合同，并由新承租人按照租金水平向甲方支付一定的转租费。4.甲方同意有权要求乙方提供租赁人员的合法身份证明及相关材料。四、维修和管理1.房屋维修责任：a)乙方在租赁期间负责及时通知甲方房屋内发生的任何故障或损坏情况。b)乙方负责房屋内轻微维修工作的处理，如更换灯泡、修理自来水管等。c)对于建筑结构和重大设备损坏，甲方负责。d)维修费用由甲方负责，但如损坏属于乙方违规操作所致，则由乙方承担修理费用。2.房屋管理责任：a)乙方应按照甲方的要求，正确使用房屋并注意保养，不得违法使用房屋或对房屋进行任何造成损坏的行为。b)乙方需对房屋、家具、设备等进行定期检查，如有任何损坏、丢失或破损情况应及时向甲方报告。五、违约责任1.甲方和乙方均有权终止合同的权利，但需提前____个月书面通知对方，并支付相应的违约金。2.乙方在租赁期间有下列情况之一的，甲方有权立即解除合同，乙方须支付违约金并承担相应的法律责任：a)未经甲方同意改变房屋用途或将房屋转租给任何其他个人或单位。b)严重违反租赁合同的约定。c)不按时支付租金，逾期超过____天。d)违反国家法律法规或社会公序良俗。3.甲方解除合同后，乙方应立即停止使用该房屋，并于合同解除后的3日内将房屋恢复至原状，将钥匙等交还给甲方。六、争议解决本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，提交当地人民法院解决。七、其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.未尽事宜，双方可另行约定。甲方（签字）：日期：_

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