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第页共页房屋租赁合同(简易)【房屋租赁合同】甲方：（出租人）地址：电话：身份证号码：乙方：（承租人）地址：电话：身份证号码：鉴于甲方是房屋的合法所有人，且愿意将其房屋出租给乙方使用，双方根据《中华人民共和国合同法》、《房屋租赁管理条例》及其他相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁房屋的基本情况1.房屋地址：2.房屋类型：3.房屋面积：4.租赁用途：5.租赁期限：自年月日起至年月日止，共计（）个月。第二条租金及支付方式1.租金：每月租金为人民币（大写）（小写）元整，共计（）元。（注：如房屋公摊费用、水电费等其他费用按约定另行支付，请注明以及具体数额）2.支付方式：乙方应在每月的（）日之前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。如逾期支付，乙方需承担每日万分之五的违约金。并在每月迟交的天数上加收迟交天数乘以日租金的滞纳金，乙方支付迟滞息金后即视为归还借款人。第三条装修及维修责任1.装修责任：乙方在租赁期内不得随意更改房屋结构、装修和设备，如需装修应提前向甲方提出申请，并得到甲方书面同意后方可进行。如因乙方装修造成房屋损坏，应由乙方负责修复或支付相应费用。2.维修责任：租赁期内，由于非人为原因造成的房屋损坏，由甲方负责维修，费用由甲方承担；如因乙方过错或疏忽导致的房屋损坏，由乙方负责修复或支付相应费用。第四条房屋使用规定1.乙方应按合理的方式使用房屋，不得违反相关法律法规，不得从事非法活动。2.乙方不得将所租房屋转租给他人或将房屋用于非法用途。3.乙方应妥善保管房屋内的设施、设备，如发生损坏或丢失，应及时向甲方报告并承担相应责任。4.乙方应自觉遵守所在小区的管理规定，保持良好的卫生环境，注意与邻居之间的和睦相处。第五条违约责任1.任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此所造成的一切损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。2.乙方违约时，甲方有权随时解除本合同，并要求乙方退还已支付的租金，乙方无权要求返还已支付的定金和押金，同时乙方应承担违约金。第六条合同解除及违约金1.未经甲方书面同意，乙方不得擅自解除本合同，否则应支付违约金，违约金数额为合同剩余租金的30%。2.甲方违约时，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金，甲方还应支付乙方违约金，违约金数额为剩余租金的30%。第七条其他约定1.本合同未尽事宜，由双方友好

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