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第页共页土地买卖合同通用版本土地买卖合同甲方：（卖方）证件类型：证件号码：通讯地址：电话：乙方：（买方）证件类型：证件号码：通讯地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经甲、乙双方友好协商，就买卖甲方合法拥有并准备出售的土地达成如下协议，并共同遵守：第一条土地基本情况1.甲方拥有并能够证明自有的土地权属，该土地位于（详细地址），土地面积为（平方米），土地用途为（详细用途）。2.乙方经过核查和考察，对甲方所自有的土地权属和面积无异议，并同意购买该土地用于合法用途。第二条价格和支付方式1.甲、乙双方协商一致，将该土地的总价款定为人民币（大写）（小写）元整。2.乙方应于签订本合同之日起（日期），向甲方支付土地交易的首付款，金额为人民币（大写）（小写）元整，剩余购房款应在（日期）之前一次性支付给甲方。3.乙方支付购房款的方式为人民币（大写）（小写）元整。乙方应在支付时将购房款存入甲方指定的银行账户。第三条过户手续1.甲方应在收到乙方支付的全款后的五个工作日内，办理土地产权过户手续，并出具相关证明文件。2.乙方应在接到甲方出具的土地产权证明文件后的一个工作日内，自行前往相关部门办理土地使用证书和相关手续，并承担相应的费用。3.若因甲方原因导致土地过户不能正常进行或办理手续出现问题，甲方应负责解决并承担相应的法律责任。第四条交接和附属设施1.甲方应根据法律法规的要求，将土地清理干净，并移交给乙方。土地上的房屋、设施和附属设施，应全部移交给乙方并保证其完好无损。2.乙方应在接收土地后，对土地及附属设施进行仔细核对，如有问题或破损，应及时向甲方提出，并要求甲方进行修复或补偿。第五条税费和其他费用1.土地过户的税费由甲、乙双方共同承担。具体费用按照国家和地方政府有关规定执行。2.除了土地过户的费用外，土地使用证书、产权证明、相关手续的费用由乙方承担。第六条权益保证和违约责任1.甲方保证其向乙方交付的土地所有权清楚、完整，并保证土地不存在任何第三方的债权、抵押权、质押权、查封权、预告权、留置权等担保物权以及其他权属纠纷。2.若因甲方原因导致土地权属发生纠纷或影响乙方的合法权益，甲方应承担相应的赔偿责任。3.乙方应按照约定时间和方式支付购房款，如未能按时支付或违约，应承担违约责任。第七条合同争议解决1.在本合同履行过程中，由于合同解释、履行或争议引起的纠纷，甲、乙双方应友好协商解决。若协商无果，则提交有管辖权的人民法院诉讼解决。2.本合同的成立、生效、履行和解释均适用中华人民共和国的法律。第八条其他约定事项1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章后

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