房屋租赁为主题的合同

第页共页房屋租赁为主题的合同租赁合同本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）于______年______月______日签订，双方经友好协商，就以下房屋租赁事项达成一致，并在本合同中明确约定：第一条房屋信息1.1房屋地址：_____________________________________________1.2房屋面积：_____________________________________________1.3房屋结构：_____________________________________________1.4房屋设施及配套：_______________________________________第二条租期2.1租赁期限：本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日。2.2租金支付：乙方应每月按照合同约定将租金以现金/银行转账的方式支付至甲方指定的账户，租金支付截止日期为每月的第五个工作日。2.3续租与退租：若乙方希望继续租住，则需在租赁期满前______个月内书面通知甲方；若乙方不继续租住，则租赁期满后须于______月______日前将房屋清空并交还给甲方。第三条租金3.1租金：租金为每月人民币________元，租金包含房屋使用费用以及基本设施使用费用，乙方应按时、足额支付。3.2押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金金额为租金的______倍，共计________元。在乙方履行合同义务，退租时房屋无任何损坏、遗留物品等情况下，甲方应将押金全额退还给乙方。3.3滞纳金：如乙方逾期不支付租金，甲方有权按逾期天数收取乙方每日租金的________%的滞纳金作为补偿，直至乙方结清全部租金及滞纳金为止。第四条使用权和维护4.1使用权：乙方承诺房屋使用为居住目的，不得擅自转租、转借他人或进行商业活动；乙方应按照甲方的规定合理使用房屋及配套设施。4.2维护责任：乙方应负责维护房屋及设施的日常保养，如损坏或故障需修复的，乙方可书面通知甲方协商处理。若为乙方原因导致的损坏，乙方应承担维修费用；若非乙方原因导致的损坏，甲方应承担维修费用。4.3家具设备：该房屋附带的家具设备为________。乙方须妥善使用和保管家具设备，若损坏需照价赔偿或承担维修费用。第五条合同解除5.1甲方对乙方实施以下行为的，乙方有权解除合同并要求退还已支付的租金及押金：（1）未按时交付房屋或提供合同约定的其它条件；（2）严重违反房屋使用规定，损坏房屋设施或影响他人正常生活等；5.2乙方对甲方实施以下行为的，甲方有权解除合同并不退还押金：（1）未按时支付租金或未支付滞纳金；（2）擅自转租、转借他人或进行商业活动；5.3本合同解除后，乙方应于______日内清空房屋并交还给甲方，甲方确认房屋及设施无遗留物品、损坏等情况，方可退还押金。第六条争议解决和其他事项6.1本合同的签订、履行和解释均适用中华人民共和国的法律。6.2若发生争议，双方应通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院进行解决。6.3本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，自签字盖章后生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：______________